铁矿石开发商房价

6月10日钢联晨讯速递

分析人士指出，支撑铁矿石价格回暖的主要因素是中国等地的需求暂时有所回暖 全国楼市剧烈分化 北上广难以复制深圳式暴涨 深圳房价在3.30新政后“独领风骚”，而同为一线城市，北上广的开发商操盘手们似乎只有羡慕的份儿。

华泰长城：期货合约1405于3680附近仍然受制

土地制度方面，公报重申了2008年十七届三中全会在土地改革上的政策方向，政府或推动农村土地用地向城市的流转，这将在中长期确保商品房和保障房的土地供应，从增加供应的角度来维稳房地产短期来看，房地产的调控并不会出现收紧，也有利于刺激开发商的投资决策中长期来看，如果土地改革切实推行，则会进一步增加商品房的土地供应，达到稳定房价的目的，同时因为房屋建设的持续投入，也可以拉动钢材的生产和消费昨日各地现货稳中有涨；港口供应增加以及钢厂补库告一段落造成昨日铁矿石报价小幅回调。

螺纹钢短空长多

开发商钱地两充裕，房价又有较强的上涨预期和动能，在“促进房地产市场平稳健康发展”的政策基调下，后期房地产投资有望企稳，这将带来一定的钢材(3657，-62.00，-1.67%)需求 铁矿石价格构筑钢价底部支撑 从统计局数据来看，8月份我国粗钢产量6628万吨，折合成日均粗钢产量为213.8万吨，较7月增长2.6万吨。

螺纹钢短空长多

开发商钱地两充裕，房价又有较强的上涨预期和动能，在“促进房地产市场平稳健康发展”的政策基调下，后期房地 产投资有望企稳，这将带来一定的钢材(3657，-62.00，-1.67%)需求 铁矿石价格构筑钢价底部支撑 从统计局数据来看，8月份我国粗钢产量6628万吨，折合成日均粗钢产量为213.8万吨，较7月增长2.6万吨。

螺纹钢短空长多

开发商钱地两充裕，房价又有较强的上涨预期和动能，在“促进房地产市场平稳健康发展”的政策基调下，后期房地产投资有望企稳，这将带来一定的钢材(3657，-62.00，-1.67%)需求 铁矿石价格构筑钢价底部支撑 从统计局数据来看，8月份我国粗钢产量6628万吨，折合成日均粗钢产量为213.8万吨，较7月增长2.6万吨。

华泰周报：预计8月宏观数据齐好转 沪钢区间内偏强震荡

8月铁矿石进口均价较7月小幅上涨0.37美元，至118.84美元/吨同期，我国进口钢材614万吨，同比大幅增长44.8%，显示世界主要经济体好转下，我国钢铁行业对外贸易业受到显著带动 钢铁行业需求：地王频出，房价再度面临强烈上涨预期 9月6日当周市场上房地产的消息不绝于耳，包括北京、上海、杭州等在内的城市频繁出现地王，显示开发商对一二线重点城市地段良好的地块购买热情不减。

华泰长城:1月钢厂利润将维持2012年的低迷趋势

商品房价格的好转将利好于开发商的信心，房屋开工和施工数据也将陆续好转1月沪钢涨势趋缓后，下游钢材消费因季节性因素持续不振，现货钢价止涨回归弱势，但是钢厂补库和澳洲热带风暴导致港口暂时关闭令铁矿铁矿石价格居高不下2013年1月，钢厂利润将维持2012年的低迷趋势

华泰长城：5日全国各地建材现货价格稳定为主

港口铁矿石库存迅速下降显示钢厂采购积极，暗示后期钢厂将继续维持高位生产由于部分房产商已经超额完成今年的销售目标，中原地产分析师估计商品房“以价换量”的时代已经结束，后两个月削价销售的可能性较低而中指院的数据也显示，目前中国主要城市的商品房库存再度下降在前期房地产投资不振的基础下，开发商的稳价心态和商品房库存的持续下降为后期房价上涨埋下隐患加上出于保经济增长的考虑，后期房市调控政策不可能更坏，商品房价格涨幅有望扩大。

Mysteel:央行再次加息对钢市的影响分析

加息将提高开发商和购房者的借贷资金成本，抑制房价过快上涨势头在此不再赘述 三、本次加息对钢市的影响分析 从钢材基本面上来看，铁矿石等炉料的成本仍然高企，对钢价的下行形成一定的支撑，4、5月份是钢材需求的旺季，尚未大规模开启的需求或在一定程度上得以释放，从而有利于钢价的上行。

中国楼市如降温 铁矿石巨头或弄巧成拙

戴仕文本月早些时候撰写研究报告说，房价与一个开发商股价指数从去年10月份以来就反向而行，它们之间的差异越来越大预示着楼市将出现回落 但到目前为止，大宗商品市场基本上忽略了有关中国楼市的担忧，投资者关注的是中国不断上升的经济增长率4月21日，反映中国到岸铁矿石每日现货价格的“钢铁指数”创下每干公吨186.50美元的纪录，平均价格较3月份上涨25%。

中国楼市如降温 铁矿石巨头或弄巧成拙

戴仕文本月早些时候撰写研究报告说，房价与一个开发商股价指数从去年10月份以来就反向而行，它们之间的差异越来越大预示着楼市将出现回落 但到目前为止，大宗商品市场基本上忽略了有关中国楼市的担忧，投资者关注的是中国不断上升的经济增长率4月21日，反映中国到岸铁矿石每日现货价格的“钢铁指数”创下每干公吨186.50美元的纪录，平均价格较3月份上涨25%。

6月25日产经摘要

房地产方面 房价不会因铁矿石大幅上涨发生变化铁矿石的大幅上涨肯定会引起钢材价格的上涨，但不会造成房价的上涨，开发商只能压缩自己的利润“我爱我家”地产经纪公司副总裁胡景晖向记者表示，钢材价格的上涨对普通住宅的价格影响甚微，因为普通住宅中建筑安装成本只占最终房价的20%左右，且其中钢材所占的比重不大。

6月25日产经摘要

房地产方面 房价不会因铁矿石大幅上涨发生变化铁矿石的大幅上涨肯定会引起钢材价格的上涨，但不会造成房价的上涨，开发商只能压缩自己的利润“我爱我家”地产经纪公司副总裁胡景晖向记者表示，钢材价格的上涨对普通住宅的价格影响甚微，因为普通住宅中建筑安装成本只占最终房价的20%左右，且其中钢材所占的比重不大。

一周产经摘要（6月23日-6月27日）

而对于重建农村永久住房的受灾群众，将按照每户3间45平方米的标准进行补助，资金标准为每户中央财政补助1万元，省级财政补助1万元，合计每户可获得2万元补助而对于受灾的城镇居民和部分(严重毁坏的)农村，政府将统一实施活动板房安置目前，对于城市住宅的重建补助，四川省建设厅还没有出台明确方案 房价不会因铁矿石大幅上涨发生变化铁矿石的大幅上涨肯定会引起钢材价格的上涨，但不会造成房价的上涨，开发商只能压缩自己的利润。

一周产经摘要（6月23日-6月27日）

而对于重建农村永久住房的受灾群众，将按照每户3间45平方米的标准进行补助，资金标准为每户中央财政补助1万元，省级财政补助1万元，合计每户可获得2万元补助而对于受灾的城镇居民和部分(严重毁坏的)农村，政府将统一实施活动板房安置目前，对于城市住宅的重建补助，四川省建设厅还没有出台明确方案 房价不会因铁矿石大幅上涨发生变化铁矿石的大幅上涨肯定会引起钢材价格的上涨，但不会造成房价的上涨，开发商只能压缩自己的利润。

一周产经摘要（6月23日-6月27日）

而对于重建农村永久住房的受灾群众，将按照每户3间45平方米的标准进行补助，资金标准为每户中央财政补助1万元，省级财政补助1万元，合计每户可获得2万元补助而对于受灾的城镇居民和部分(严重毁坏的)农村，政府将统一实施活动板房安置目前，对于城市住宅的重建补助，四川省建设厅还没有出台明确方案 房价不会因铁矿石大幅上涨发生变化铁矿石的大幅上涨肯定会引起钢材价格的上涨，但不会造成房价的上涨，开发商只能压缩自己的利润。

潘石屹：增加供应量可以治理房产过热

实际上市场是会自发调节的，一些聪明的房地产投资者已经开始从上海撤离了政府也发现上海房价上涨太快，最近做出一些决定，我想最重要的是要用市场手段去调整如果在上海的房地产市场增加供应量或者供应量的预期，对上海房地产市场的影响将是立竿见影的例如在１９９７年的香港，只是政府宣布要增加８．５万套房子的供应计划，房价就应声而跌，一直跌到部分人“跳楼” 国际铁矿石涨价７１．５％波及国内钢材价格的上涨，会增加房屋的建造成本，因为我们每平方米的建筑中有１１０公斤钢的含量，去年因为钢价的上涨，我们的每座楼多付了一千万元的钢材费用，如果今后再有大幅度波动，所有房地产开发商的建筑成本都会大幅提高，而媒体上讲房价每平方米将上涨５％，是按每平方米４０公斤钢材计算的。