海淀砂石路房价

3月70城住宅交易量上升，新房价格上涨城市数量增加

4月16日，国家统计局公布的数据显示，2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大这也意味着今年70城新房和二手房价格环比降幅均实现“三连”收窄 支持房地产稳定发展的政策措施成为了现阶段市场调整的重要动作业内认为，未来随着“以旧换新”等政策的推出，尤其是比如郑州政府直接下场收购旧房，会对增加需求产生更为直接的作用。

国家统计局：3月70大中城市房价出炉

4月16日，国家统计局公布，2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大 。

多地通过购房补贴方式“降房价”，有城市直接补贴总房款20%

楼市持续承压，越来越多的城市加大了发放购房补贴力度，以进一步促进购房需求释放 山东省日照市，成为今年以来购房补贴力度最大的城市之一，购房直接补贴总房款的20%，相当于房款打了8折 “这次的补贴相当于变相降价20%像我们楼盘一套房源销售总价格在700多万元，补贴20%后总房款降到590多万，最高能减少100多万”山东日照一别墅项目置业顾问告诉记者。

扬州：公积金贷款+购房提取总额不超过总房价

4月2日，扬州市住房公积金管理中心发布通知，对扬州市住房公积金缴存、贷款额度、提取管理办法中的相关规定予以调整 意见指出，公积金贷款+购房提取总额不超过总房价购房缴存人家庭在办理购房提取后，后续仍可以办理提取公积金偿还住房贷款业务职工家庭有未结清住房公积金贷款的，除偿还住房公积金贷款本息外，不得办理其他提取业务此外贷款额度不得高于按照借款人及配偶还款能力确定的贷款限额；月还款额最高不超过借款人或家庭收入的60%。

一季度中国百城新房价格累计微涨，二手房价下跌

中指研究院1日发布的数据显示，今年一季度，中国百城新房价格累计上涨0.56%，百城二手房价累计下跌1.48% 该机构当日发布的数据显示，3月份，中国百城新建住宅均价为每平方米16311元人民币，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.27%，涨幅较上月扩大0.13个百分点一季度，百城新房价格累计上涨0.56%受“以价换量”等因素影响，百城二手房价继续下跌，2024年一季度，百城二手住宅价格累计下跌1.48%。

中指研究院：3月百城二手房价格延续跌势

4月1日，中指研究院消息，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年3月，百城新建住宅平均价格为16311元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较2月扩大0.13个百分点；同比上涨0.82% 3月楼市进入传统营销旺季，房企推盘节奏显著加快，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨百城二手住宅平均价格为15088元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较2月扩大0.19个百分点，已连续23个月环比下跌；同比跌幅扩大至4.80%。

房价连涨三个月后，石家庄拟上调首套房贷利率下限

“趁4月之前银行首套3.45%的超低利率，想买房的抓紧了，下个月就没了”今日，一位石家庄房产中介在朋友圈如是说据该房产中介向财联社记者提供的一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》文件显示，自2024年4月份起，石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限(LPR-20) 据了解，目前石家庄首套房贷利率最低为LPR-50BP财联社记者从知情人士处也确认，确实有上述通知，但是具体后续不清楚。

机构：前两月二手房成交量稳步增长，房价跌幅收窄

3月19日，贝壳研究院二手房市场监测数据显示，2024年春节过后，贝壳重点50城市二手房成交量持续向上修复由于去年特殊的高基数，今年1-2月份二手房交易量比去年同期减少，但比2022年同期明显增加28.5% 从城市看，今年二线城市交易增长尤其亮眼1-2月，杭州、徐州、惠州、泉州、哈尔滨等城市贝壳二手房累计成交量已经超过去年同期

2月70城房价数据出炉，天津、无锡等城市受关注

3月15日，国家统计局发布2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示，2月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降 业内分析认为，这一轮楼市调整周期中，二手房开始扮演越来越重要的角色提振二手房市场，或将成为打通房屋交易市场堵点的重要内容 天津领涨新房市场 新房方面，国家统计局数据显示，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

2月70城仅8城新房价格上涨：上海连涨21个月，西安连涨12个月

2月房地产市场仍在持续降温，房价在底部徘徊的状态尚未解除 统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2024年2月，房价下跌城市数量占据不低的比例其中，新房价格环比上涨城市数量为8个，环比减少3个；下跌城市有59个，较上月增加3城二手房价格环比上涨城市数量为2个，下跌城市68个，均与上月持平 “2月份，商品住宅销售价格边际改善的趋势仍在，房价快速下跌的情绪已过，但房屋价格总体仍然缺乏上涨的动力。

国家统计局：2月70大中城市房价出炉

3月15日，国家统计局公布，2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降 。

美国12月房价加速上涨，按揭利率下降刺激购房热情

2月27日，伴随抵押贷款利率的大幅下降，美国房价12月加速上涨标普CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数12月份同比上涨5.53%，高于11月5%的涨幅水平 2023年最后三个月，30年期抵押贷款利率在飙升至20年高点7.79%后大幅跌至6.61%，释放了部分购房需求美国长期的房源紧张问题对房价走高也起到了推波助澜的作用 12月份20城房价指数同比上涨6.1%，前月涨幅为5.4%。

一线城市二手房价格继续领跌70城，1月仅昆明、三亚上涨

轮番利好政策刺激下，开年首月房价指数出现边际改善迹象，房价上涨城市数量有所增多，下跌城市开始减少 统计局今日公布的数据显示，2024年1月，70城新房下跌城市数量自去年3月以来首次减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势 其中，新房环比价格上涨的城市11个，环比增加4个；下跌城市56个，较上月减少6城二手房价环比上涨城市数量为2个，下跌城市68个。

国家统计局：1月70大中城市房价出炉，56城新房价格环比下降

2月23日，国家统计局公布，2024年1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个

郑州市高层次人才首次购房补贴50%房价，最高补300万

2月21日，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局关于印发《郑州市人才首次购房补贴发放实施细则》的通知 其中，在郑工作并经省市认定的A、B、C、D类高层次人才（含卓越工程师）首次购房补贴标准将按照购房价格的50%，分别给予不超过300万元、150万元、100万元、50万元购房补贴 郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生(技工院校预备技师、技师)每人2万元，专科毕业生（技工院校高级工，不含中专）每人1万元。

百年建筑早报：本周全国水泥出库量环比降8.8%，2023年房价收入比相比2022年下滑6.71%

一、聚焦 ◎1月17日-1月23日，本周全国水泥出库量431.9万吨，环比下降8.8%，年同比上升1161%，农历同比下降34.4%；基建水泥直供量164万吨，环比下降8.38%，年同比上升45.86%。

报告：2023年百城房价收入比下滑6.71%，深圳购房压力最大

1月23日，诸葛找房数据研究中心发布报告称，2023年百城房价收入比维持降势，各等级城市较去年同比均下降 根据监测100个重点城市来看，2023年房价收入比为11.5，相比2022年下滑6.71%，降幅扩大2.54个百分点，房价收入比为近5年最低水平，但仍远超国际惯例的合理区间 所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，是衡量一个地区房价高低和房屋居民购买力的重要指标。

70城最新房价数据出炉，京沪新政效果显现

1月17日，国家统计局发布2023年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据这份2023年房价的收官数据显示，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降 同日，在国务院新闻办举行的2023年国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局局长康义表示，房地产经过20多年的发展，房地产市场是处在调整转型的过程中在这样一个大的背景下，各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。

去年12月70城二手房价环比全线下跌，一季度楼市能否迎来小阳春？

12月房地产市场延续了降温态势，房价仍在底部盘整 据国家统计局17日公布的数据，2023年12月，70城新房、二手房价格继续下行其中，新房环比价格上涨的城市只有7个，环比减少2个；下跌城市数量达62个，环比增加3个 “新房价格上涨城市数量，创出2018年以来新低12月新房价格下跌，不排除受到年末房企促销力度加大、以价换量增多这部分因素的影响”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示。

福建晋江：住宅用地招拍挂时不限房价地价，鼓励现房销售

1月17日，福建省泉州市晋江市人民政府办公室印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及限购限售政策、满足改善性购房需求、土地出让政策、鼓励现房销售、公积金贷款等13项措施 在土地出让方面，《通知》明确，在坚持“房住不炒”的基础上，根据晋江市房地产市场实际情况，在房地产住宅用地招拍挂时不限房价且不限地价 在鼓励现房销售方面，新政明确，整体商品房现房销售项目开发企业可申请延期缴纳城市基础设施配套费，允许开发企业在办理商品房现售备案前缴清，同一项目多次（两次及以上）办理商品房现售备案的，可在首次办理商品房现售备案后补交，在第二次办理前缴清。