房屋混凝土价格

百年建筑解读：冲刺龙年“开门红”，湖南混凝土供应量小幅增长

目前全省1889个房屋市政工程项目已复(开)工,处处呈现热火朝天的施工场景,涌动着起步提速、开局争先的热潮 二、上周回顾 1、价格回顾 据百年建筑网调研统计，截至3月13日，湖南地区主流品牌混凝土C30均价350.62元/方，周环比持平，本周湖南混凝土市场价格暂稳。

百年建筑月报：3月全国混凝土或量价齐升

房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米，同比下降7.2%房屋新开工面积95376万平方米，下降20.4%，住宅新开工面积69286万平方米，同比下降20.9%商品房销售面积111735万平方米，同比下降8.5%，其中住宅销售面积同比下降8.2%房地产数据延续弱势下行趋势，短时间内，房建项目对于混凝土市场的支撑仍然有限 第四章 混凝土行业展望 4.1 混凝土市场价格展望 供需方面，展望3月，市场经过一段时间的沉浸，3月份需求拐点将会显现。

陈淑娴：2024年珠三角加气块价格预计短暂上行

其中，加气混凝土制品一般在房屋施工中的隔墙中使用，房地产施工面积的下降造成加气产品使用量的减少，进而导致加气混凝土市场供过于求，产品累库，抑制了厂商生产的积极性且房地产企业实际到位资金不足预期，这也间接降低了加气混凝土的出库量 1.4 2023年珠三角加气块成本回顾 水泥：今年来地产投资增速持续下降，基建对水泥市场需求提升不及预期，整体水泥市场表现不佳，作为原材料，加气混凝土受水泥价格波动有一定影响。

百年建筑月报：2月全国混凝土行情或弱势维稳

房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米，同比下降7.2%房屋新开工面积95376万平方米，下降20.4%，住宅新开工面积69286万平方米，同比下降20.9%商品房销售面积111735万平方米，同比下降8.5%，其中住宅销售面积同比下降8.2%房地产数据延续弱势下行趋势，短时间内，房建项目对于混凝土市场的支撑仍然有限 第四章 混凝土行业展望 4.1 混凝土市场价格展望 供需方面，展望2月，由于春节期间影响，混凝土供需双弱，虽然部分重点项目春节期间放假较短，但劳务人员缺失将会影响工程进度，因此2月份混凝土将会保持供需双弱态势。

百年建筑周报：市场需求疲软，福建建材整体偏弱（12.8-12.15）

房屋竣工面积65237万平方米，增长17.9%其中，住宅竣工面积47581万平方米，增长18.5% 二、本周回顾 1、价格分析 本周，福建省建材市场行情弱势运行为主，具体来看，水泥方面：市场需求有所走弱，市场主要消除库存为主，价格暂时弱稳为主；砂石方面：环保督查影响，闽南方向砂石供应十分紧俏，日均限量发售；矿渣粉方面：短期市场变化不大，由于环保要求，后期运输或需要全部转变国6车辆运输，因此改革时段，车辆运力并不一定能完全满足，因此矿粉价格维稳运行；混凝土、砂浆方面：临近年底，搅拌站大力催促回款为主，对于后期资金压力较大的企业来看，供应会有所收缩，另外闽南地区骨料限量，生产不足。

【中国建材报】中国砂石价格指数在沪发布

指数发布有什么背景？又是如何编制的？对用户和政策制定者而言有哪些价值？中国建材报对上海钢联联席总裁夏晓坤和上海钢联百年建筑网总经理王森进行了专访 问：百年建筑网砂石价格指数的发布背景是怎样的？ 夏晓坤：砂石作为我国需求量最大的大宗商品之一，其广泛应用于房地产、基建等建筑领域，主要是作为原材料用于生产混凝土、砂浆和相应制品，也可直接用于铺设绿化步道、景观装饰等，是房屋建筑和基础设施建设工程（铁路、公路、桥梁、隧道、轨道交通等）不可或缺的基础材料。

中国砂石价格指数在沪发布

指数发布有什么背景？又是如何编制的？对用户和政策制定者而言有哪些价值？本报对上海钢联联席总裁夏晓坤和上海钢联百年建筑网总经理王森进行了专访 问 百年建筑网砂石价格指数的发布背景是怎样的？ 夏晓坤：砂石作为我国需求量最大的大宗商品之一，其广泛应用于房地产、基建等建筑领域，主要是作为原材料用于生产混凝土、砂浆和相应制品，也可直接用于铺设绿化步道、景观装饰等，是房屋建筑和基础设施建设工程（铁路、公路、桥梁、隧道、轨道交通等）不可或缺的基础材料。

百年建筑周报：成本上涨落实，广东混凝土价格上涨难度较大（11.17-11.24））

近期就成本价格增加，百年建筑进行了的调研并得到一定反馈，深圳混凝土企业反馈，水泥落实情况较好，四轮下来落实60-70元/吨左右，混凝土价格暂时推涨难度较大，短期内难以上涨，珠海部分混凝土企业反馈价格暂无增长，部分说有上调20元/方，市场整体增长不一，还是依据每个企业的实际情况，但总体来看价格上涨有一定难度 房地产项目施工方面，今年办公楼施工面积，房屋施工面积，商品用房施工面积，住宅施工面积，今年以来每个月同比都有一定比例的减少。

Mysteel：建筑原材料周报（10.16-10.20）

结合国家统计局最新数据，1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米，同比下降7.1%其中，住宅施工面积574250万平方米，下降7.4%房屋新开工面积72123万平方米，下降23.4% 整体来看，进入四季度，一部分新项目会逐步释放，另外部分则由于资金紧张叠加天气转冷，供需矛盾或进一步扩大，整体增量或达不到往年四季度施工旺季预计本周混凝土价格继续偏弱运行 （三）建筑行业动态热点信息一览 建筑业 10月18日，国家统计局发布数据，初步核算，前三季度国内生产总值913027亿元，按不变价格计算，同比增长5.2%。

Mysteel参考丨前三季度混凝土供需双弱，四季度发运量有望冲高

房屋新开工面积下降比例扩大，房建项目对混凝土市场的需求量支撑继续弱势，且随着资金情况的进一步累计房地产需求进一步萎缩，也是混凝土供应量下滑的原因之一 图2：房地产投资累计值及增速（单位：亿、%） 数据来源：百年建筑、钢联数据 二、混凝土市场价格分析 1.前三季度混凝土价格同比下跌10% 据百年建筑网统计，前三季度C30非泵混凝土均价为397元/方，同比下跌10%，全国混凝土价格偏弱运行。

Mysteel：建筑原材料周报（9.25-9.29）

调研情况来看，节假日期间大多数搅拌站保持正常生产，预计本周节假日期间混凝土发运量将会有所回补，而价格或偏强运行 （三）建筑行业动态热点信息一览 建筑业 【2023年1-8月份全国房地产市场基本情况】统计局数据显示，1—8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；房地产开发企业房屋施工面积同比下降7.1%；房屋新开工面积下降24.4%，房屋竣工面积增长19.2%，商品房销售面积同比下降7.1%，商品房待售面积同比增长18.2%；房地产开发企业到位资金同比下降12.9%；房地产开发景气指数下滑至93.56。

百年建筑月报：9月国内混凝土行情或先抑后扬

7月单月商品住宅销售面积同比下降24.9%，销售额同比下降24.29%相对前值跌幅有所收缩地产数据进一步下行主要还在居民购房预期疲弱，反映在金融数据上，居民端中长期贷款同比增速收窄房屋新开工面积下降比例扩大，房建项目对混凝土市场的需求量支撑继续弱势，且随着资金情况的进一步累计，9月国内混凝土发运量整体提升有限 第四章 混凝土行业展望 4.1 混凝土市场价格展望 供应方面，8月混凝土产能利用率微幅上升，全国混凝土产能利用率由月初的10.08%/周升至目前的10.99%。

Mysteel参考丨混凝土行业面临的困境及一季度发展预测

从开发投资的数据来看，目前开发投资的压力仍较大，当前房屋销售数据总体上弱于预期，全年下跌了近25%的水平，购房需求刺激仍然面临阻力随着疫情度过峰值，新一轮社会经济刺激工作会加速，购房市场是中国最大的消费市场，其势必有较好的表现和转机而对于目前的房建项目来讲，恢复仍然需要时间，混凝土企业对于房建项目的供应仍然会比较谨慎 图4：房地产投资累计值及增速（单位：亿、%） 数据来源：百年建筑、钢联数据 三、混凝土价格分析 2022年四季度全国C30混凝土价格止跌回升，1-8月混凝土价格持续下行，9月份开始逐渐回升，即三季度末混凝土价格出现“低位回弹”，主要原因在于原材料价格震荡运行，以及环保管控加严，生产成本增加，混凝土价格有所上涨。

【山东佰义商贸】预计节后山东钢材市场震荡趋强

对于2023年全年行情个人认为行情要有好转，要看年后需求的启动速度，因为库存累计，年后的一小波下降应该很快到来；但利好的因素也随之而来，其一是2022年的好多预期，都没法完成，因为疫情等各类因素，没有开展到位，2023年随着3.5会议的开展，相信利好消息会相应落地，带动山东市场钢材价格及需求 最后预祝大家2023年新春快乐！蒸蒸日上！ 山东佰义商贸有限公司成立于2018-09-14，法定代表人为王朝良，注册资本为1000万元人民币，统一社会信用代码为91370100MA3N8BAM04，企业地址位于山东省济南市高新区工业南路以北、凤凰路以东济南东城物资市场A东210室，所属行业为零售业，主营：山钢日照/莱钢 高强板Q460C Q550D Q690Ｄ，经营范围包含：钢材、建材、五金产品、仪器仪表、日用品、电子产品、塑料制品、橡胶制品、化工产品(不含危险化学品)、预包装食品、皮革制品、照明器材、装饰材料、针纺织品、不锈钢制品、化妆品、工艺品、劳动防护用品、制冷设备、混凝土、桶装润滑油、环保设备、计算机软件及辅助设备、电线电缆、金属材料、机械设备、铝合金制品、保温材料、竹制品的加工与销售;仓储服务(不含危险化学品);机械设备的租赁;普通货物道路运输;包装箱、托盘、办公用品的销售;建筑材料的租赁;房屋建筑工程;公路工程;地基与基础工程;钢结构工程;建筑装修装饰工程;市政公用工程;土石方工程(不含爆破);园林绿化工程;电子与智能化工程;货物及技术进出口业务(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外)以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。

地产基建观察：本周建筑材料价格弱势下行，房建基建需求“南强北弱”

◎统计局：前11月，房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%房地产多项数据仍处于筑底阶段，其中房地产投资同比降幅扩大，主要受到拿地和新开工降幅扩大的拖累11月的房地产融资支持政策主要修复了企业端预期，资金真正落地仍需时间，短期企业资金压力仍在 二、建筑材料市场运行情况 截至上周五（12月9日），P.O 42.5散装水泥价格471元/吨，周环比下跌0.63%，C30混凝土、天然砂、机制砂、碎石价格持平。

百年建筑早报：稳定房地产开发贷款，全国熟料消费量环比上升1.74%

合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房可以进行产权互换 ◎百年建筑网快讯：截至12月9日，安徽混凝土主流品牌市场均价487元/方，同比下降12.7%安徽地区受疫情和雨水天气影响，市场整体表现疲软，混凝土价格保持弱稳运行。

百年建筑周报：华北加气块生产成本增加，价格小幅上调（10.28-11.4）

据生产厂家反馈，河北四季度错峰生产和自主停窑的相关政策下，原材库存压力降低，导致加气块部分原材料价格有所上涨再加上交通管控、环保管控等因素的影响，运输成本有所提高，加气块出厂价格上涨10元/方 2022年全国绿色建材下乡活动走进湖南：湖南先后获批全国首家“全国装配式建筑科技创新基地”和国家首批钢结构装配式住宅建设试点省份，形成了装配式预制构件、钢结构房屋用钢构件等装配式建筑建材和水泥、预拌混凝土、预拌砂浆、砌体材料、建筑防水等产品为主的绿色建材产品体系，全省通过绿色建材认证(评价)企业共232家，认证(评价)产品达1056个，位居全国前列。

百年建筑周报：资金问题趋紧，全国混凝土量价双回落（7.15-7.22）

2、7月20日，南通第二批供地开始，原计划出让16宗，其中3宗竞拍前终止，剩余13宗，1宗溢价成交，12宗底价成交，总出让面积65.43万平方米，总起价65.17亿元成交结果显示，13宗地中，10宗为地价房价双限，3宗为限地价不限房价，成交楼面价破万有2宗，房屋备案指导均价最高28460元/㎡ 二、混凝土市场周度回顾 1、混凝土价格 截至到7月23日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为438.3元/方，周环比下跌1 %。

泰国5类建材涨价 房价上涨5.6％

综合泰国媒体近日消息，根据泰国住房银行房地产信息中心（REIC）发布的最新信息，发现房屋建造价格上涨5.6%，主要是由于5种建筑材料的价格持续上涨，包括钢材和钢材制品、洁具、混凝土产品、电气和管道设备、木材和木材制品 房地产信息中心公布今年第二季度“房屋建造价格”指数，为131.2；较去年同期增长5.6%，与今年首季度相比增长1.1% 与去年同期相比，导致指数上升的因素，主要来自建筑设计和系统类薪酬的增加，其中建筑结构工程类涨幅最大，同比增长了12.4%。

百年建筑早报：“十四五”促进中小企业发展规划出炉

该“房票”并非房屋征收安置中的房票，而是指居民有望获得新增购房资格成都市住建局日前发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》，申请纳入保障性租赁住房的居民自有住房，必须符合安全要求，同时还须符合以下3个条件：已取得权属证书，无权属纠纷且无查封登记、限制信息，具备基本入住条件此类住房纳入保障性租赁住房管理后，5年内不得上市交易（包括转让、市场租赁等）（来源：财联社） 三、混凝土市场 百年建筑：各地水泥开始涨价，湖南混凝土企业能否有所起色：湖南部分厂家自7月5日起推涨水泥价格，涨价幅度均在20元/吨。