玉米价格与房价

北京工商大学胡俞越：流动性过剩、需求预期上涨和供给冲击推动本轮大宗商品价格上涨

中国的M2余额在3月份、4月份都达到了227万亿、226万亿人民币，所以，中国其实也出现了流动性充裕和流动性过剩的情况过去我说过一句话，高房价吸纳了超发的货币，对控制通胀做出了功不可没的贡献现在房住不炒，大宗商品具有流动性比较高的特征和金融属性，大宗商品不仅在全球如此，在中国也是如此，也成为吸纳流动性的一个很重要的领域 从去年以来到今年涨幅比较大的，CBOT的玉米涨幅是最惊人的，可以看到大宗商品价格上涨是全方位的，其特点是在中国的表现是对外依存度比较高的品种涨幅更大。

郭同欣：我国经济稳中向好态势持续发展

农业供给侧结构性改革稳步推进玉米收储制度改革成效明显，国内外价格基本接轨，进口量大幅下降；棉花目标价格改革深化，稳定了农民种植预期；农村一二三产业融合发展加快实体经济活力不断增强陆续出台减税降费新措施，积极引导资金流向实体经济，预计全年为企业减负超过1万亿元1-7月份，规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为85.72元，比上年同期减少0.04元房地产调控政策初见成效热点城市房价过快上涨的势头得到初步遏制，购租并举的住房制度不断建立健全，三四线城市商品房去库存有力推进。

【黑金盘点】钢价最大跌幅过百 破位后仍难寻底部

玉米收涨1.7%，沪金、沪银收涨 2、【市场午后小幅走强，次新股掀起涨停潮】 3、【北京发改委：商品房经营者不得操纵市场哄抬价格】 4、【长沙：开发企业申报商品房价格明显过高暂停其网签】 原材料 钢坯：全国钢坯市场弱势运行：唐山钢坯跌60元/吨，山西、福建跌50，江苏跌20元/吨，山东跌40元/吨，云南跌30元/吨。

机构预测1月CPI回落至2%以下 2月将显著上升

社科院金融研究所理论与货币政策室主任彭兴韵对记者表示，2013年前两个季度CPI涨幅会较为缓和，全年预计在3%左右 也有观点认为，下半年通胀压力将加剧“2013年通胀存在超预期回升的可能”兴业证券报告称，首先，若政策放松超预期，同时海外央行竞相释放流动性，货币对通胀的推升将加剧；其次，气象学界预测2013年可能出现洪涝灾害，从而对粮食生产产生不利影响，目前玉米、小麦、稻谷等三大原粮库存、消费均处于历史较低水平，若供给端收缩，则将进一步推升粮食价格；再次，近期房地产投资及新开工均有所回升，若政策不加码，不排除房价继续上涨的可能；最后，基于对美国经济回暖的预期，对大宗原材料需求将回升。

机构预测1月CPI回落至2%以下 2月将显著上升

社科院金融研究所理论与货币政策室主任彭兴韵对记者表示，2013年前两个季度CPI涨幅会较为缓和，全年预计在3%左右 也有观点认为，下半年通胀压力将加剧“2013年通胀存在超预期回升的可能”兴业证券报告称，首先，若政策放松超预期，同时海外央行竞相释放流动性，货币对通胀的推升将加剧；其次，气象学界预测2013年可能出现洪涝灾害，从而对粮食生产产生不利影响，目前玉米、小麦、稻谷等三大原粮库存、消费均处于历史较低水平，若供给端收缩，则将进一步推升粮食价格；再次，近期房地产投资及新开工均有所回升，若政策不加码，不排除房价继续上涨的可能；最后，基于对美国经济回暖的预期，对大宗原材料需求将回升。

机构预测CPI加速上行 房价物价将超预期上涨

其次，根据气象学界的预测，2012年的厄尔尼诺现象以及2013至2014即将发生的强拉尼娜事件将很有可能导致2013年出现洪涝灾害，从而对粮食生产产生不利影响目前，玉米、小麦、稻谷等三大原粮库存、消费均处于历史较低水平，若供给端收缩，则将进一步推升粮食价格再次，近期房地产投资及新开工均有所回升，若政策不加码，不排除房价继续上涨的可能考虑到高房价一定程度带动租房需求旺盛，预计房租将进一步上涨最后，基于对美国经济回暖的预期，对大宗原材料需求将回升。

机构预测12月CPI加速上行

其次，根据气象学界的预测，2012年的厄尔尼诺现象以及2013至2014即将发生的强拉尼娜事件将很有可能导致2013年出现洪涝灾害，从而对粮食生产产生不利影响目前，玉米、小麦、稻谷等三大原粮库存、消费均处于历史较低水平，若供给端收缩，则将进一步推升粮食价格再次，近期房地产投资及新开工均有所回升，若政策不加码，不排除房价继续上涨的可能考虑到高房价一定程度带动租房需求旺盛，预计房租将进一步上涨最后，基于对美国经济回暖的预期，对大宗原材料需求将回升。

2013年物价涨幅或超预期 12月CPI加速上行

其次，根据气象学界的预测，2012年的厄尔尼诺现象以及2013至2014即将发生的强拉尼娜事件将很有可能导致2013年出现洪涝灾害，从而对粮食生产产生不利影响目前，玉米、小麦、稻谷等三大原粮库存、消费均处于历史较低水平，若供给端收缩，则将进一步推升粮食价格再次，近期房地产投资及新开工均有所回升，若政策不加码，不排除房价继续上涨的可能考虑到高房价一定程度带动租房需求旺盛，预计房租将进一步上涨最后，基于对美国经济回暖的预期，对大宗原材料需求将回升。

中国CPI年底前料回升 房价忧虑制约宽松政策--美银美林

路透北京10月15日电---美银美林最新研究报告称,预计中国居民消费价格指数(CPI)今年底前料将回升,但很可能不会超过3%;目前央行的首要任务是防止经济进一步下滑及防止房价反弹. 美银美林报告称,得益於年中以来的宽松和刺激政策,最终需求正在企稳并有可能回暖,而受美国乾旱影响粮食价格、尤其是大豆和玉米价格可能略微回升,加上去年第四季通胀已经降温,都有可能使CPI同比增幅在四季度回升;受原材料价格企稳和基数影响,工业生产者出厂价格指数(PPI)也极有可能在四季度跳涨. 报告并称当前通胀并非最令央行最为关注的问题,"在我们看来央行的首要任务是防止经济进一步放缓,同时要抑制房价反弹.这也是我们过去几个月来反复强调的重点:2012年政策宽松的主要制约就在於房价,而非通胀." 中国国家统计局周一公布,9月CPI同比上涨1.9%,与路透调查中值一致,为2010年1月以来次低点,仅略高於今年7月1.8%的涨幅;当月PPI同比下降3.6%,亦符合路透调查中值,并为2009年10月以来的新低. 报告还指出,中国作为全球最大的商品进口国,应可以从贸易改善和若干个盈利有望回暖的行中受益. 中国人民银行副行长易纲日前称,今年中国CPI涨幅有望保持在2.7%左右;中国房地产市场已经趋稳,目前处在维持楼市稳定的微妙时期,而中国政府必须尊重房地产市场的自动调节力量. 。

陈伟：中国出现长期滞胀可能性小

3月食品价格同比增长11.7%，和去年11月的高点持平，这与猪肉供给短缺有关，而更大程度上则是受成本上涨驱动例如，猪的口粮——玉米的价格3月再次创出新高，短期猪肉价格上涨仍将对食品价格上涨构成较大压力从非食品来看，上涨形势仍比较突出，如3月同比为2.7%，创出本轮通胀来新高其涨价压力主要来自生产资料价格的传导效应，此外，房地产调控还没有完全奏效，租房价格也在上升 但是，我们也不必对于物价的走势过于悲观，目前也有一些有利于物价回落的因素。

NYMEX原油期货周二收盘大跌3.8%

黄金(206,1.03,0.50%,吧)、大豆(4894,-188.00,-3.70%,吧)、玉米(1878,-31.00,-1.62%,吧)和铝的商品期货价格也同时下跌信贷市场危机和房地产业颓势令美国经济增长速度减缓5月份成屋待完成销售指数下跌，跌幅高于分析师此前预期，表明住房价格尚未触底 麻省温彻斯特研究公司StrategicEnergy&EconomicResearch总裁迈克尔·林奇(MichaelLynch)称：“所有负面经济消息都令投资者在进入商品期货市场时感到犹豫。

NYMEX原油期货周二收盘大跌3.8%

黄金(206,1.03,0.50%,吧)、大豆(4894,-188.00,-3.70%,吧)、玉米(1878,-31.00,-1.62%,吧)和铝的商品期货价格也同时下跌信贷市场危机和房地产业颓势令美国经济增长速度减缓5月份成屋待完成销售指数下跌，跌幅高于分析师此前预期，表明住房价格尚未触底 麻省温彻斯特研究公司StrategicEnergy&EconomicResearch总裁迈克尔·林奇(MichaelLynch)称：“所有负面经济消息都令投资者在进入商品期货市场时感到犹豫。

NYMEX原油期货周二收盘大跌3.8%

黄金(206,1.03,0.50%,吧)、大豆(4894,-188.00,-3.70%,吧)、玉米(1878,-31.00,-1.62%,吧)和铝的商品期货价格也同时下跌信贷市场危机和房地产业颓势令美国经济增长速度减缓5月份成屋待完成销售指数下跌，跌幅高于分析师此前预期，表明住房价格尚未触底 麻省温彻斯特研究公司StrategicEnergy&EconomicResearch总裁迈克尔·林奇(MichaelLynch)称：“所有负面经济消息都令投资者在进入商品期货市场时感到犹豫。

专家把脉中国三大价格走势

农业部的数据表明，我国粮食储备达1.5亿吨到2亿吨，库存水平比世界平均水平多一倍国务院2008年工作要点将努力增加生产，控制粮食出口，限制玉米深加工作为进一步稳定粮价的重要措施为抑制农产品价格大幅上涨，中国政府则采取从紧的货币政策、加大农业投入等控制物价过快上涨 【房价】趋理性增不确定性 “购买力、利率水平、可支配收入等变量支撑房价攀升” 2008年房价走势如何？参加年会“对话房地产”的学界、商界对话嘉宾认为：只要中国经济继续保持高速增长、城镇化进程继续进行、银行利率继续为负，商品房价格的下行空间就不大。

发改委、财政部及央行三部委就宏观调控答记者问

在今年1月份，消费物价指数上涨7.1%中间，食品价格上涨占了5.9个百分点，住房价格占了0.9个百分点，而其它六类有升有降，只占了0.3个百分点，也是占小头因此，还是结构性的 [马凯]:对于食品价格上涨的原因是多方面的，主要是合理的恢复性上涨拿粮食来说，粮食价格和农产品价格在上世纪90年代中后叶，价格达到峰值以后，一直持续走低，三种粮食，也就是小麦、稻谷、玉米，平均收购价格1997年时每公斤1.5元，现在是多少钱呢？不过是每公斤1.58元，十年涨了8分钱，涨了5.3%。

(图)2008宏观调控重点应是防止全面通胀

例如猪肉生产恢复需要一个较长的周期，玉米的短缺要到秋粮丰收后才能明显缓解第二，虽然目前服务价格涨幅不算高，但是各地政府水、电、油、气等服务价格调整措施将陆续出台，对服务价格有上推的作用第三，虽然住房价格不计入居民消费价格，但是最近几个月商品房价格快速上涨，将带动居民消费价格中租赁等居住类价格的上涨，进而影响整体CPI的上涨水平第四，国家出台的促进节能减排措施，客观上将增加企业生产成本，部分会转嫁到商品价格上；资源价格的上调也将导致工业品出厂价格和居民消费价格的上涨。

(图)2008宏观调控重点应是防止全面通胀

例如猪肉生产恢复需要一个较长的周期，玉米的短缺要到秋粮丰收后才能明显缓解第二，虽然目前服务价格涨幅不算高，但是各地政府水、电、油、气等服务价格调整措施将陆续出台，对服务价格有上推的作用第三，虽然住房价格不计入居民消费价格，但是最近几个月商品房价格快速上涨，将带动居民消费价格中租赁等居住类价格的上涨，进而影响整体CPI的上涨水平第四，国家出台的促进节能减排措施，客观上将增加企业生产成本，部分会转嫁到商品价格上；资源价格的上调也将导致工业品出厂价格和居民消费价格的上涨。

(图)2008宏观调控重点应是防止全面通胀

例如猪肉生产恢复需要一个较长的周期，玉米的短缺要到秋粮丰收后才能明显缓解第二，虽然目前服务价格涨幅不算高，但是各地政府水、电、油、气等服务价格调整措施将陆续出台，对服务价格有上推的作用第三，虽然住房价格不计入居民消费价格，但是最近几个月商品房价格快速上涨，将带动居民消费价格中租赁等居住类价格的上涨，进而影响整体CPI的上涨水平第四，国家出台的促进节能减排措施，客观上将增加企业生产成本，部分会转嫁到商品价格上；资源价格的上调也将导致工业品出厂价格和居民消费价格的上涨。

(图)2008宏观调控重点应是防止全面通胀

例如猪肉生产恢复需要一个较长的周期，玉米的短缺要到秋粮丰收后才能明显缓解第二，虽然目前服务价格涨幅不算高，但是各地政府水、电、油、气等服务价格调整措施将陆续出台，对服务价格有上推的作用第三，虽然住房价格不计入居民消费价格，但是最近几个月商品房价格快速上涨，将带动居民消费价格中租赁等居住类价格的上涨，进而影响整体CPI的上涨水平第四，国家出台的促进节能减排措施，客观上将增加企业生产成本，部分会转嫁到商品价格上；资源价格的上调也将导致工业品出厂价格和居民消费价格的上涨。

我国通胀真相：美向全球转嫁经济调整成本

5年来黄金从260美元/盎司上升至748美元/盎司，原油从20美元/桶上升至80美元/桶根据2005年小布什的《生物能源法案》预算，在2008年，美国的玉米(1644,-10,-0.60%)产量保守估算有一半将用于工业制造不到两年时间，全球玉米价格同比已上升86%，棕榈油价格上升46%以高等教育、医疗等服务的购买力计算，今年的购买力可能只相当于五年前的几分之一房价就更加不用说了 是否全面通胀关键看预期 有人认为此次物价上升主要是短期食品价格上升所带动，中国的核心通胀率并不高，未来很难形成全面的通胀。