住宅加气块

中国铁建二十局南宁GC2023-004地块住宅地块项目加气块采购招标公告

现对 加气块 进行公开招标 2.项目概况与招标内容 2.1项目概况 2.1.1南宁GC2023-004地块住宅地块项目 项目地址位于广西壮族自治区南宁市青秀区时代高铁广场2期南（站南一支路西），项目投资3.58亿元，总工期740天，计划开竣工日期：2023.10.1-2025.10.10 。

中铁建工集团有限公司天保九如品筑项目（03-02住宅地块B）施工总承包工程项目经理部加气块采购竞争性谈判谈判公告

1.竞谈条件 1.1竞谈项目为中铁建工集团有限公司天保九如品筑项目（03-02住宅地块B）施工总承包工程项目，建设资金已落实，竞谈人为 中铁建工集团有限公司 以上项目加气块 已具备竞谈条件，现进行公开竞谈 2.竞谈依据 2.1竞谈依据： 2.1.1、《中华人民共和国招投标法》； 2.1.2、《工程建设项目货物招投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）； 2.1.3、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等七部委令第12号）； 2.1.4、 中国中铁相关采购管理规定； 3.本次竞谈的范围为： 本次竞谈采购物资具体包件数量、划分以及交货地点详见竞谈公告附表。

郯城县李庄镇华埠社区1#-6#、11#-18#、34#-42#住宅楼、社区服务中心建设工程项目砖、加气块采购竞价公告

中国二冶集团陕西分公司西安市乐华住宅首开区二期一标段工程加气块招标公告

一、招标编号：EYSX-XALH-2021-05-02 二、项目名称：中国二冶集团陕西分公司西安市乐华住宅首开区二期一标段工程 三、报名须知 1、网络报名地点：供应商登录（http://ec.mcc.com.cn/），填报企业相关资料，进行网络注册认证，通知我公司进行资审后，获取账户密码后进行报名。

宝坻区天宝雅苑住宅小区工程施工总承包项目经理部蒸气加压混凝土砌块采购招标公告

1. 招标条件 本招标项目中交三公局第二工程有限公司宝坻区天宝雅苑住宅小区工程施工总承包项目经理部，资金来自 天津中宝置业有限公司，出资比例为 100%。

杜艳涛：2024年浙江加气块价格稳中偏弱运行

并且24年的住宅房建项目占比小了很多，基本上是民生实事项目和新兴领域的产业园等商业项目对于加气块需求来说，厂家和供应商的生产态度不是那么乐观，但总体上这些项目需求对加气块的供应还是有一定支撑 最后，对于2024年一季度浙江加气块市场展望来说，目前我的主要观点是：预计2024年浙江第一季度加气块行情持续偏弱运行。

杜艳涛：2024年一季度浙江加气块市场展望

2023年浙江加气块供应回顾，从调研的加气块企业产能产量数据统计，供需矛盾突出，浙江省加气产品产能过剩2023年浙江加气块需求回顾，从2023年下半年新中标项目情况来看，2023年市场住宅、房建项目减少，主要是民生、政府公建项目居多从房地产各类投资及竣工面积新开工项目有限，浙江加气市场需求不及预期。

杜艳涛：2024年京津冀加气块价格稳中偏强运行

与22年相比，加气块价格出现大幅下跌，新开工项目不足，住宅、房建项目减少，市场需求萎靡，加气块供给端信心不足、终端需求乏力，加气块价格支撑不足，全年稳价或跌价为常态 2.1 2024年一季度京津冀加气块市场展望 根据以上京津冀24年发布的政策热点可以看到，24年京津冀主要是发展基建、民生改善、新兴产业等，对于加气块住宅房建的使用场景是减少的。

徐婧：2024西南加气块或将供应分化，持稳运行

西南区域整体房地产投资额、住宅投资额、房地产施工面积、新开工面积同比2022年都有所下滑，只有竣工面积同比去年有所增加 房地产投资额、住宅投资额、房地产施工面积及新开工面积的下降造成了市场需求也随之下降，这也成为了价格下跌的其中一个主要原因 1.4 2023年西南加气块供应回顾 2023年西南加气块供应量呈缩减态势 主要原因及厂家情绪反馈 市场需求：房地产持续走低，市场需求有限，市场整体供过于求。

曾彬：2024华中加气产品需求有望短暂回升

加气混凝土制品一般在房屋施工中的隔墙中使用，一层楼大概用到200立方的砌块，住宅施工面积的下降造成加气产品使用量的减少，导致2023年华中加气混凝土市场供过于求，部分加气厂商加气产品库存累积，抑制了厂商生产的积极性且2023年整体资金回款情况不及预期，这也降低了加气混凝土的出库量据调研，华中市场2023年厂商供应主要依靠医院、学校等市政项目作为支撑用量 1.4 2023年华中加气块成本回顾 高线：2023年加气板材原材料建筑钢材高线华中均价为4287.5元/吨，去年同时期华中均价为4218元/吨，同比上涨1.6%。

中铁二十二局集团有限公司重庆分公司白云机场三期扩建工程（小㘵-平山首期）（第一批）设计施工总承包项目经理部自购物资蒸压混凝土加气块竞争性谈判公告

主要建设内容包括安置住宅、配套商业和公共建筑，以及用地红线内的规划市政道路设施等范围内的建设用地面积约为190135平方米，建设总建筑面积约566750㎡ 2.2采购内容 采购内容：蒸压混凝土加气块包件划分详见竞争性谈判采购公告附表1。

百年建筑周报：市场行情冷淡，全国加气块价格看涨信心不足（1.1-1.5）

其中，商品住宅投资下降9.0%分区域看，珠三角地区房地产开发投资下降9.4%，粤东西北地区下降11.5%1-11月，全省商品房销售面积同比下降7.8% 2024年1月2日，河南省重点项目建设领导小组印发2024年河南省第一批重点建设项目名单的通知，2024年第一批省重点建设项目520个，总投资约2.1万亿元，年度计划投资约5830亿元 二、加气块市场周度回顾 1、全国加气块价格平稳运行 据百年建筑网监测，截止到1月5日，全国加气块均价为225.45元/方，周环比为0，加气板材均价为356.111元/方，周环比为0，本周市场价格行情与上周相比持平，预计下周平稳运行。

百年建筑周报：需求不足，加气块价格难以上行（11.20-11.24）

非住宅销售3709套（间）,非住宅销售面积20.30万平方米，非住宅销售均价为9357元/平方米郑州全市二手房共成交8108套（间），成交面积86.53万平方米，成交均价9883元/平方米；其中住宅二手房共成交7780套，成交面积81.12万平方米，成交均价9924元/平方米 二、加气块市场周度回顾 1、加气块市场周度回顾 全国砂加气块价格指数周环比下降 据百年建筑网监测，截止到11月24日，全国砂加气块均价为235.75元/方，同比上周下降0.63%，灰加气块均价为213.64元/方，周环比为0，加气板材均价为367.22元/方，周环比为0，本周市场价格行情涨跌互现，相比上周砂加气块价格有所下跌，灰加气块和加气墙板相较上周平稳运行。

百年建筑月报：12月全国加气块、加气板材价格有望上涨

目前出货量少，赶工期并未出现“赶工”现象，天气转冷，部分项目放假停止施工天然气、水泥、砂石有所涨价，加气块成本提高，但目前还未明确上调价格受行情影响，部分厂家更新产线，更换新设备，为开拓加气块海外市场做准备 2、房建需求端 11月15日，国家统计局公布数据，1-10月份，全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%；其中，住宅投资72799亿元，下降8.8%。

百年建筑周报：受多因素影响，加气块价格终守得云开（10.30-11.3）

大会审议并通过《滨州市装配式建筑产业联盟章程》;选举山东滨州城建集团有限公司为理事长单位，滨州市建筑设计研究院有限公司、山东立峰远大住宅工业科技有限公司等14家单位为副理事长单位 二、多种因素影响，多地加气块价格持续上涨 据百年建筑网监测，截止到11月3日，全国砂加气块均价为238.25元/方，同比上周上涨0.21%，灰加气块均价为215元/方，周环比为0，加气板材均价为370.56元/方，周环比为0，本周市场价格行情有所上行，相比上周砂加气块价格有所上涨，灰加气块价格持续维稳，加气墙板相较上周价格平稳运行。

百年建筑节后预测：全国加气块价格弱势运行

根据中指研究院的统计，广州8月新建商品住宅成交仅50.4万平方米，环比下降0.6%，同比下降25.7%，8月新建商品住宅供应为56.9万平方米，同比下降40.8%9月的前两周成交商品住宅26万平方米，环比8月上半月成交增加2.4%，在执行“认房不认贷”政策后成交未出现明显增长 二、基本面回顾 价格方面 截止9月26日，全国砂加气块均价在242.1元/方，环比去年同期降18.06%；全国灰加气块均价在218.18元/方，环比去年同期降14.65%；全国加气墙板均价在377.78元/方，环比去年同期降32.99%；从2023全年来看，因需求不足，行业竞争压力等原因，加气产品相对去年的价格呈下跌趋势，预计国庆节后价格偏弱势态。

百年建筑月报：需求不足，预计10月加气价格持稳偏弱运行

其中，住宅施工面积567792万平方米，下降7.3%房屋新开工面积63891万平方米，下降24.4%其中，住宅新开工面积46636万平方米，下降24.7%房屋竣工面积43726万平方米，增长19.2%其中，住宅竣工面积31775万平方米，增长19.5% 2023年上半年房地产市场的萎缩对加气块市场造成了严重冲击，需求减少，不仅让很多中小企业难以生存，“大腕”也不得不“底价求生”，随着下半年房地产市场的利好政策不断落地实施，未来将给建材行业带来利好，但短时间内难以带动加气产品的需求。

百年建筑调研：浙江省加气市场调研报告（8月3日-8月10日）

经营地区：湖州、杭州、上海、嘉兴、江苏砌块出厂价200元/方，板材出厂价355元/方，安徽、江苏的厂家原材料价格便宜，出厂价低，来抢占市场份额，市场需求更少了加气块日产量1500方，出库量1200方，7月份计划3万方，实际销量2万多方，还有些库存砌块做的多的时候板材就不生产了，可以直接对接工地做垫资，现在做的主要是开发商的住宅房建项目 湖州某贸易商： 加气块出厂价190元/方，板材出厂价350元/方，浙江、上海、江苏的业务都可以做。

百年建筑调研：6月份浙江省加气市场调研报告

现在当地还有烂尾楼没有复工，也没有人接手，之前的款还没回来周边目前有一些房建项目，市场需求还可以，只是现在梅雨季，再加上9月份亚运会，安全生产和环保力度会加大，厂子会停产，项目工地也要停工，价格难以推涨起来 浙江某央企施工采购：目前在江浙沪正在进行一些房建项目，包括商住一体化商圈和安置房住宅项目等，项目进度不同，有的项目现在对加气块、板材处于采购阶段，还有部分项目在建，主体结构完成要到年底或明年上半年。

百年建筑月报：需求不足、库存压力增加，5月加气块价格小幅走低

四、5月份加气块供需方面 需求端：1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9%，房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2%各地均有保障性住房新开工计划，但是多以续建复工为主，新开工较少从百年建筑网监测的数据来看，水泥出库量、混凝土发运量来看，房建需求略有好转。