珠海砂浆价格分析

【珠海振业】节后砂浆行情震荡偏弱

采访对象：珠海市振业混凝土有限公司 节后观点：年后砂浆市场价格或弱势运行，需求方面，今年的“珠房113新政”以及广东省对于传统住宅转向城中村改造和老旧小区改造方向，虽然转变肯定不及传统住宅的需求体量但是至少存在新方向，对于24年的需求还是有一定支撑，同比来说需求量或许有一定减少；价格方面，节后市场需求会缓慢回升，而经过春节假期这段时间的材料囤库，砂浆原材料库存高位，节后消库，原材价格或有降势，综合目前市场来看，砂浆市场需求同比仍有收缩趋势，节后原材成本走低可能性较大，因此年后砂浆价格偏弱势运行为主。

百年建筑节后预测：五一节后华南混凝土/砂石/砂浆价格或弱势运行

一、节前混凝土需求分析 截至4月30日，百年建筑华南地区主要城市混凝C30均价为392.5元/方，同比下降12.2%， 五一节前混凝土价格持稳运行。

百年建筑:近3年五一节前后华东地区砂石/混凝土/砂浆价格对比

五一将至，百年建筑网根据市场调研，汇总近三年华东市场粉材价格节前节后变动情况，以供市场参考。

百年建筑：近2年五一节前后砂浆价格对比

百年建筑网统计近年“五一”前后两周全国WMM10砂浆及DMM10砂浆均价对比发现，近年五一节后砂浆市场价格偏弱运行，从均价上看，近年砂浆价格持续下跌。

百年建筑周报：整体需求依旧走低，砂浆价格稳中偏弱运行（4.19-4.26）

行业热点： 1、 地方专项债发行进度偏慢，财政部回应：一方面是以往年度为应对疫情冲击等特殊因素影响，加大年初发行规模；另一方面也与地方项目建设资金需求、冬春季节施工条件、债券市场利率等因素相关。

百年建筑周报：原材料价格不断推涨，江苏砂浆试探性上涨

一、行业热点 1、福建、江苏、浙江、安徽等多地，近期都推出了包括住房信贷、购房补贴在内的一系列政策，稳定房地产市场。

百年建筑周报：下游需求较低，江苏砂浆价格稳中偏弱运行

截至2024年4月18日，江苏DMM5砂浆均价报260元/吨，周环比下降0.38%，本周江苏市场房建需求依旧薄弱，砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。

百年建筑周报：市场需求不高，江苏砂浆价格稳中偏弱运行

截至2024年4月12日，江苏DMM5砂浆均价报271元/吨，周环比下降0.38%，本周江苏市场房建需求依旧薄弱，砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。

百年建筑周报：砂浆市场供过于求，价格稳中偏弱运行（4.7-4.12）

行业热点： 1、 多地密集调整优化住房公积金政策。

百年建筑周报：市场竞争激烈，江苏砂浆价格稳中偏弱运行

截至2024年3月21日，江苏DMM5砂浆均价报272元/吨，周环比持平，本周江苏市场房建需求依旧薄弱，砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。

百年建筑周报：市场积极性较低，江苏砂浆价格稳中偏弱运行

截至2024年3月21日，江苏DMM5砂浆均价报272元/吨，周环比下降0.38%，本周江苏市场房建需求依旧薄弱，砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。

百年建筑周报：需求仍处低位，江苏砂浆价格稳中偏弱运行

截至2024年3月21日，江苏DMM5砂浆均价报273元/吨，周环比持平，本周江苏市场房建需求依旧薄弱，砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。

百年建筑周报：新项目需求较低，江苏砂浆价格稳中偏弱运行

截至2024年3月14日，江苏DMM5砂浆均价报273元/吨，周环比持平，本周江苏市场仍处在复苏阶段，市场需求整体薄弱，砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。

百年建筑周报：市场并未完全复苏，江苏砂浆价格弱势持稳

江苏砂浆均价走势： 截至2024年3月7日，江苏DMM5砂浆均价报273元/吨，周环比持平，本周江苏市场仍处在复苏阶段，市场需求整体薄弱，砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。

百年建筑周报：年后需求恢复缓慢，江苏砂浆价格弱势持稳

江苏砂浆均价走势： 截至2024年3月1日，江苏DMM5砂浆均价报263元/吨，周环比下降0.38%，本周江苏市场需求仍未恢复，房建市场开工率较低，砂浆价格弱势运行。

百年建筑：项目复工近4成，广东砂浆价格震荡运行

截至 2月27日(农历正月十八)，百年建筑广东省1076个工地的开复工率36.43%，周环比上升26.58个百分点，农历同比上升20.89个百分点:劳务上工率 38.46%，周环比上升19.44个百分点，农历同比上升6.27个百分点。

杨胡顺：2024年节后京津冀混凝土、砂浆价格以平稳过渡为主

一、2023年京津冀混凝土、砂浆需求回顾-宏观数据 2023年1-12月，北京市房地产竣工面积累计值为2042.25万平方米，累计同比增长5.4%；房屋新开工面积累计值为1257.14万平方米，累计同比降低29.2%； 2023年1-12月，天津市房地产竣工面积累计值为1813.99万平方米，累计同比增长20.6%；房屋新开工面积累计值为1031.83万平方米，累计同比增长54.7%； 2023年1-12月，河北省房地产竣工面积累计值为3420.97万平方米，累计同比增长35.6%。

百年建筑周报：年前需求缩减，江苏砂浆价格弱势持稳

江苏砂浆均价走势： 截至2023年2月2日，江苏DMM5砂浆均价报271元/吨，周环比持平，本周江苏市场砂浆需求依旧低迷，部分市场原材料价格有所下降，砂浆砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。

百年建筑周报：下游需求萎缩，下游市场砂浆价格持续走低（1.19-1.26）

行业热点： 1、中指研究院表示，城中村改造将在未来5年中带动约10亿平方米投资规模，会对房地产市场形成有效支撑。

百年建筑周报：需求减少竞争激烈，江苏砂浆价格弱势持稳

江苏砂浆均价走势： 截至2023年1月26日，江苏DMM5砂浆均价报271元/吨，周环比持平，本周江苏市场砂浆需求依旧低迷，部分市场原材料价格有所下降，砂浆砂浆价格及发运量持续稳中偏弱运行。