螺纹钢和房价

Mysteel晚餐：中天螺纹下调80，房价只涨不跌时代已经过去

◎ 财政部部长：要认真研究谋划财政支持构建新发展格局的政策措施支持培育完整内需体系，不断释放经济增长潜力；支持科技自立自强，全面塑造经济发展新优势；支持产业链供应链优化升级，加快发展现代产业体系。

Mysteel快讯：赣州建筑钢材价格平稳运行

赣州讯：23日，赣州市场建筑钢材价格弱势盘整运行，截至发稿时，现萍钢主流规格Ф18mmHRB400E螺纹钢4060元/吨，萍钢高线4130元/吨，抗震盘螺主流规格4370元/吨 具体来看，昨日方大特钢南昌市场定价3840元/吨，与上一工作日钢厂定价相比持平截止发稿，唐山迁安普方坯出厂价格稳至3579元/吨昨日钢厂定价持稳，今日早盘赣州建筑钢材市场价格平稳报出，市场商家卖货紧跟钢厂到货成本变化，由于市场逐步进入房价模式，市场需求不大，市场成交情况逐步下降，赣州建筑钢材市场价格处于平稳期，终端采购积极性不强，市场成交情况表现较差。

Mysteel周报：大宗商品市场价格运行情况分析报告（2月13日-2月17日）

螺纹钢：螺纹钢本周价格震荡偏强运行1）近期房地产市场成交明显回暖，且房价稍有升温，市场信心与融资环境明显改善，叠加建筑钢材终端需求回暖，现实预期共振支撑盘面震荡偏强2）基本面来看，市场交易氛围基本恢复，需求环比大幅回升，累库幅度收窄，建材价格止跌回涨 五、基础化工行业市场价格运行情况 2月17日，基础化工价格指数1126.47，周环比下降4.55，降幅0.40%；年同比下降15.40，降幅1.35%。

本周（2月10日-2月17日)市场需求持续回暖，建材价格止跌回升

水泥价格由于市场需求持续回升而止跌回升，本周水泥价格指数为456元/吨，较上周五上涨11元/吨，涨幅2.47%下周市场需求持续向好，水泥价格仍有上行趋势 混凝土价格因市场需求恢复不佳而持续下行本周混凝土价格指数为421元/方，较上周五下跌2元/方，跌幅0.47%下周市场需求持续改善，混凝土价格有望止跌回升 螺纹钢本周价格震荡偏强运行1）近期房地产市场成交明显回暖，且房价稍有升温，市场信心与融资环境明显改善，叠加建筑钢材终端需求回暖，现实预期共振支撑盘面震荡偏强。

Mysteel周报：大宗工业原材料、能源及农产品价格周报（2月13日-2月17日）

螺纹钢本周价格震荡偏强运行1）近期房地产市场成交明显回暖，且房价稍有升温，市场信心与融资环境明显改善，叠加建筑钢材终端需求回暖，现实预期共振支撑盘面震荡偏强2）基本面来看，市场交易氛围基本恢复，需求环比大幅回升，累库幅度收窄，建材价格止跌回涨 农产品方面：农产品价格涨跌互现其中本周农户对鲜姜出货积极性一般，要价坚持，客商拿货积极性尚可，行情运行偏强；生猪养殖端挺价情绪较强，下游需求处于温和恢复，市场二次育肥仍活跃，猪价稳中偏强运行；本周终端面粉消费疲软，面粉经销商库存消耗缓慢，市场价格呈现下跌态势；棉花价格小幅下滑。

供缩需弱，钢价走势仍将偏强运行

当部分地区（尤其是二三线城市）房价松动或开始下降时，消费者买涨不买跌的心理导致购买行为推迟，令传统销售旺季的“金九银十”存在较大压力实际上，偏悲观的预期已经在9月份对钢价的上行带来影响 截至10月13日，237家流通商螺纹钢成交量近5日平均值为18.68万吨，较去年同期下降26%全国建筑钢材成交量自5月份开始低于去年同期，如果说今年夏季雨量偏多，叠加去年同期复产复工导致成交偏淡，9月份旺季启动也没有把现货市场成交量提振到去年同期水平。

Mysteel：浅析当前北京市房地产市场特点

以北京市场螺纹钢为例，过去8个月北京螺纹钢的价格较去年同期至少上涨了40%，这对房地产企业的资金状况形成不小的压力短中期来看，下半年河北地区的钢厂普遍会严格执行限产计划，京津冀区域的螺纹钢市场或将呈现供需紧平衡的态势，建筑钢材价格大概率维持高位在“限地价”、“控房价”的政策要求下，北京房地产企业的利润空间将继续回归理性 结语 2016年6月中央经济工作会议首次提出了“房住不炒”的房地产政策，历经5年时间，北京房地产市场实现了平稳健康发展。

螺纹钢减仓回落 短线操作

明确坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展 市场报价：20mm HRB400三级螺纹钢上海报价3640，-10；广州报价3990，-10；天津报价3770，-20；福州报价3880，+0；全国均价3806，-8（单位：元/吨） 钢厂调价：7月27日山东莱钢永锋建筑钢材出厂价格，HRB400EΦ22价格3660元/吨、HRB400EΦ8-10价格3830元/吨。

Mysteel专访：2020年螺纹钢市场延续大周期震荡行情 价格呈现“M”型走势

2020年的房地产政策，坚持“房住不炒”的定位，坚持“因城施策”，构筑稳地价、稳房价、稳预期的三角支撑政策框架，构建完善符合城市特点的房地产市场长效管理调控机制，这也是2020年房地产调控政策基本导向 应该说，2020年房地产行业对螺纹钢等建筑钢材的需求亦具有较强韧性统计显示，2019年1—11月份，全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%，其中住宅投资89232亿元，增长14.4%。

新的进口关税使埃及中小型钢厂举步维艰

这些项目给建筑用材尤其是建筑钢材需求带来了强劲增长 虽然住房需求有所下降，但埃及房地产行业仍在持续扩张，高额房价也让数以百万计埃及人望房生叹 在实施新关税之前，埃及曾致函世界贸易组织（WorldTradeOrganisation）为其行动辩护 然而，保护主义性质的关税对中小钢铁生产商造成的潜在伤害是埃及政府始料未及的 行业专家对此评论道，受益的只有一小部分埃及大型钢铁产商，他们有能力自主生产方坯和螺纹钢而不需要依赖进口。

鲁中博客：房价上涨推高螺纹钢价格

太原建材：市场价格平稳运行 成交偏淡

太原讯：今日太原建筑钢材价格维稳观望，现货市场整体成交偏淡截止目前首钢长治大螺纹钢贸易商厂提销售价格检尺为3510-3560元/吨之间，最低价格3510元/吨为贸易商库房价格，在需求未有明显转好的情况下为求成交，只能将一部分优惠抛出来吸引客户 市场情况，据本地经销商表示，昨日现货市场大都表现平稳运行，个别钢厂价格上调也仅仅是追赶前期未涨钢价。

上海钢市一周评述（9.18-9.23）

本周上海市场各品种主流价格弱势盘整截至周五，中天高线Φ8.0mmHPB300价格为2640元/吨，较上周价格下跌10元/吨；中天螺纹Ф20mmHRB400价格为2310元/吨，较上周价格下跌20元/吨马钢14-20mm中厚板价格为2660元/吨，较上周价格持平沙钢4.75mmQ235B热轧板卷价格为2730元/吨，较上周价格上涨10元/吨。

晋南四城市市场主要品种库存汇总(2016-3-17)

本周钢厂直发价格高于商户库房价格，所以市场出货都以库房资源为主，库存消耗明显，整体社会库存下降 临汾：本地建筑钢材库存相比上周持平，具体为螺纹钢0.15万吨，较上周（2016年3月10日）持平；线材0.1万吨，较上周（2016年3月10日）持平本地市场本周成交冷清，市场资源流通鲜少，由于价格下跌，市场难有出货，库存维持平稳 晋城：本地建筑钢材库存较上周持平，具体为螺纹钢0.8万吨，较上周（2016年3月10日）持平；线材0.5万吨，较上周（2016年3月10日）持平。

上海钢市一周评述（8.14-8.21）

本周上海市场各品种主流价格震荡下行截至周五，中天高线Φ8.0mmHPB300价格为2390元/吨，较上周价格下跌20元/吨；中天螺纹Ф20mmHRB400价格为2170元/吨，较上周价格下跌30元/吨马钢14-20mm中厚板价格为2160元/吨，较上周价格下跌60元/吨沙钢4.75mmQ235B热轧板卷价格为1980元/吨，较上周价格下跌50元/吨。

上海钢市一周评述（3.13-3.20）

本周上海市场各品种主流价格涨跌互现截至周五，中天高线Φ8.0mmHPB300价格为2460元/吨，较上周价格持平；中天螺纹Ф20mmHRB400价格为2380元/吨，较上周价格上涨60元/吨马钢14-20mm中厚板价格为2490元/吨，较上周价格上涨30元/吨沙钢4.75mmQ235B热轧板卷价格为2470元/吨，较上周价格上涨30元/吨。

政策猛药后楼市现暖意 钢市迎“冬淡”行情

螺纹钢指数为118.06，较上月上涨4.05%，较去年同期下跌15.24%；线材指数为121.68，较上月上涨4.15%，较去年同期下跌14.33% 图3 Myspic指数走势 （数据来源：钢联云终端） 房地产政策继续调整，改善性需求释放，带动房价逐步止跌，且房地产行业资金状况的好转，也直接 推动在建项目的施工进度，年底赶工期则直接带动建筑钢材需求放量。

晋南四城钢市一周回顾（2014.9.12）

库存方面：本地建筑钢材库存较上周微降，具体为螺纹钢2.1万吨，较上周（2014年9月5日）下降0.1万吨；线材0.5万吨，较上周（2014年9月5日）持平市场情况：本周市场螺纹价格整体下跌明显，跌幅达到100元/吨，市场成交惨淡，钢厂订单优惠不断加大，贸易商普遍出货萧条此外，由于长钢大棒线的检修，厂内库房资源少数9米规格出现缺货，如Φ14Φ16，库房价格稍有上涨，但对市场并未有推进作用，考虑到周末厂内大棒线恢复生产，部分提货商将订单滞留至下周。

今年深化经济体制改革 对钢市有何影响？

据一些业内人士分析，在欧美国家，房产税占总税收比例高于4%，而中国则远距离这一比例相去甚远预计在地方政府和中央财政收入出现下滑，且经济前景还未出现明显反弹迹象的背景下，房产税将成为一大利器而房产税又是房地产调控的长效机制时下，房产税试点扩容已提上日程继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产税试点那么这必然对房地产业产生影响，而房地产业是钢材消耗量最大的一个行业，房地产的调控，房市降温，房价波动，直接波及国内钢材市场，房地产业及建筑业，年消耗的螺纹钢、线材、圆钢等建筑钢材就达1亿多吨，随着房产税的改革深化，对钢材市场是利好还是利空，还不可知，需要观察。

各地楼市调控细则出台对钢市影响如何？

各地政府的调控细则，是向再度飙升的房价挥出铁拳，显示出新一届领导集体绝不让房地产泡沫破坏经济发展方向，进一步捍卫三年来调控成果的坚定决心 严厉、严实的楼市调控新政的实施，将对未来钢市的影响是必然的，首当其冲的是螺纹钢、线材、圆钢等建筑钢材据统计显示，我国建筑用材占整个钢材消费量的50%左右，其中房地产建设用钢又占建筑用钢的60%以上。