建房钢材

李忠双：宏观面利好后期冷、热轧卷板市场

《报告》提出，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式；加大保障性住房建设和供给力度，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求对此，从事建筑钢材贸易的钢贸商告诉《中国冶金报》记者，今年我国房地产行业或将出现新发展模式，保障性住房建设和供给力度将加大，以满足居民刚性住房需求和改善性住房需求 截至2月末，全国31个省（自治区、直辖市）的276个城市已建立城市融资协调机制，累计涉及房地产项目约6000个，相关商业银行累计审批通过贷款超2000亿元。

Mysteel参考丨福建省建筑钢材市场基本面分析及2024年前瞻

而房地产在建筑钢材下游需求量中占比最大，2023年福建房地产各项数据有所下滑，整体消耗量下降2023年，福建省房地产开发投资4403.37亿元，同比下降20.16%；福建省房屋新开工面积3526.23万平方米，同比下降14.87%；房屋施工面积为27664.36万平方米，同比下降12.83%，与此同时，商品房销售面积为4224.55万平方米，同比下降30.22% 图4：2017-2023年福建省新开工、施工及销售面积（单位：万平方米） 数据来源：钢联数据 图5：2017-2023年房地产投资额（单位：亿元） 数据来源：钢联数据 2023年，福建省内多地出台放宽乃至取消限购、限售政策，下调公积金贷款首付比例、首套房贷利率等政策。

【湖北德仁】预计节后建筑钢材价格谨慎小涨

受访公司：湖北德仁钢材有限公司 客户观点：回顾2023年，建筑钢材价格呈现“涨跌涨”趋势运行，全年需求表现同比明显萎缩，下游资金回笼偏紧，行业利润难言乐观展望2024，宏观方面，年前多地陆续召开了住房城乡建设工作会议，多地将保交楼、积极构建房地产发展新模式等，作为2024年主要的工作内容。

Mysteel日报：上海钢筋网片小幅上涨 市场价格继续波动运行

1月以来，已有多个地方陆续召开了住房城乡建设工作会议，多地不再强调“房住不炒”，而将保交楼、积极构建房地产发展新模式、加快落地实施“三大工程”等，作为今年主要的工作内容这其中，推进城中村改造、保障性住房建设等，也被屡屡提及基建方面，2024地方债发行启幕，目前已经有28个省市披露了一季度发债计划，发债总额超过1.6万亿元 【原材端浅谈】 不过，去年12月全国房地产开发投资增速续降0.2个百分点至-9.6%，商品房销售面积及销售额增速分别下降至-8.5%和-6.5%，房地产开发企业房屋施工面积增速持稳于-7.2%，新开工面积同比仍下降20.9%，且近日237家主流贸易商建筑钢材成交量围绕在10万吨左右，可见，即便市场对政策预期仍存，但直接反映市场情绪的销售数据尚未有起色，传统淡季需求偏弱，需求增量难现。

城中村改造对用钢需求的潜在贡献有多大？

对用钢需求时点分布和用钢绝对量的估计 建筑用钢方面，由于城中村改造是一个长期的过程，用钢需求分散在各个时期，所以在测算中要反映不同实施阶段的耗钢差异本文通过赋予不同阶段的不同权重来近似体现该部分差异一般来说，在新建房屋流程中，通常有以下几个阶段： 新开工阶段一般维持3个月左右，主要涉及地下建设，这也是建筑钢材使用最密集的时段。

Mysteel：潮汕缘何成为广东建筑钢材市场低洼地？

今年以来，受经济环境及房地产市场等因素影响，潮汕建筑钢材市场持续弱势震荡运行，自8月开始，潮汕建筑钢材价格基本处于广东区域钢材市场价格洼地，与广州市场螺纹钢价格最高相差约60元/吨另外同福建厦门市场相比，建筑钢材价格的差幅整体也在震荡缩小潮汕建筑钢材的价格低位值得关注，下面本文将从需求、供给、库存三个方面浅析潮汕建筑钢材低价原因 数据来源：钢联数据 一、需求持续低位波动 价格易跌难涨 潮汕建筑钢材需求主要来源于三个方面，即基建、房地产、以及自建房部分。

黑色期货早报：各品种上涨，多机构料螺纹钢震荡运行

健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式 数据：10月31日，全国主港铁矿石成交73.10万吨，环比减31.8%；237家主流贸易商建筑钢材成交14.89万吨，环比减21.8%。

Mysteel月报：8月西北建筑钢材价格或呈震荡盘整走势

7月份，西北区域需求依然处于旺季不旺状态，实际需求依然不及往年新疆区域需求下滑明显，进入7月份之后需求表现不及预期，导致价格跌幅相对较大甘青宁区域则是今年下游新建房建项目较少，多是一些续建以及少量新开基建项目，而且还存在资金紧张问题，整体需求依然较差，但由于酒钢资源较少，挺价意愿较强，导致整体盘整运行，而呼市涨幅相对较大主要由于区域内钢厂挺价意愿较强进入8月份之后，若是区域内下游终端项目资金趋于好转，在需求支持下，后期本区域市场建筑钢材价格有望呈趋强走势。

Mysteel月报：西北建材市场价格或将继续弱势运行

4月份，西北区域虽然已经进入传统旺季，但是从市场实际需求来看，不及往年区域内需求最好是新疆区域，价格下跌也相对较少，而其他区域则是大幅下跌据了解，新疆区域需求启动相对晚于内地其他几个省份，加之资源外发，整体市场表现相对较好甘青宁区域则是今年下游新建房建项目较少，多是一些续建以及少量新开基建项目，而且还存在资金紧张问题，整体需求有限进入5月份之后，若是区域内下游终端项目资金趋于好转，在需求支持下，后期本区域市场建筑钢材价格有望止跌上涨。

Mysteel：2023钢铁中国·第三届粤西钢市研讨会顺利召开

周博士把对当前全球及中国宏观经济研判总结为“温和向好，下有支撑”对近期海内外的宏观经济形势作了独到的解读他指出对中国当前的制造业以及基建房建等，仍处在缓慢恢复的状态，但依旧需要一定的时间 Mysteel建筑钢材分析师陶泽庭的演讲主题为《广东建筑钢材市场回顾与展望》。

Mysteel解读：供需错配天津建材价格或有望震荡上行

新开工面积通常反映房地产行业短中期的用钢需求节奏，从以上数据来看天津市建筑钢材需求量并不是很乐观在国家对房地产行业持续调控的大背景下，地产企业面临“三道红线”的考验，同时，前期利用杠杆扩张步伐较快的企业也受到了下半年以来偏紧的货币政策的压力，新建房屋和存量项目对钢铁的需求也明显下降但是短期地产还是经济增长不可或缺的一个板块，天津市全年地产开发企业投资还是在有序进行，尤其四季度是房地产行业的产销旺季，相信天津房地产行业对钢材需求将迎来一定转机，十月天气情况非常有利于工程施工，用钢预期需求仍以恢复为主。

海口建材：价格持稳运行 商家心态尚可

商家心态方面，由于市场多个品牌成本倒挂，商家整体心态较稳需求方面，农历七月海南省是需求淡季，自建房屋量减少，市场整体成交氛围一般 综合来看，今日海口建筑钢材价格持稳运行，成本倒挂下商家心态尚可，若有利好消息刺激，预计下周价格偏强运行概率较高

粤东钢材需求分析

6月份受雨水天气影响，成交量有所下降，但仍高于去年同期水平，7月份在天气好转、价格上涨的带动下，成交再次放量8月份因高温、台风天气影响，成交再次转弱不过值得注意的是，广东省样本贸易商成交量自4月份起每月均较去年增长，但是粤东地区今年自建房审批严格，需求有一个较大缺口，这也是粤东地区钢材近几个月来价格涨幅低于其他市场的一个主要因素 图6：广东省样本贸易商建筑钢材成交量（数据来源：钢联数据） 综合来看，2020年粤东地区房建钢材需求或有一定下降，但是基建需求有较大期待值，不过需要密切关注资金面情况。

Mysteel：新疆建筑钢材2019年回顾与2020年展望

因此明年3-4月份市场启动之后，钢厂对市场价格有较大的主导权，按往年经验来看，钢厂联合拉涨概率较大 需求方面：2019年5-11月，新疆房地产新开工面积每月均维持30-60%的增长速度，使得在建房地产规模较2018年大幅增长按照疆内房地产施工周期来看，下半年新开工的房地产项目大部分以挖洞和打地基为主，主体将在第二年上半年开始建设，对建筑钢材的需求也将传导至第二年上半年，因此2020年开春疆内房地产建设对建筑钢材的需求同比将明显增加，利好新疆建筑钢材市场价格。

支持农民建房利好建筑钢材

最新公布的中央一号文件把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，表示将采取有效措施推动建材下乡业内认为，建材下乡将对钢铁行业形成利好，但由于农村建房的特殊性，建材下乡对建筑钢材的拉动幅度有限 一号文件中提出，要抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡。

支持农民建房利好建筑钢材

最新公布的中央一号文件把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，表示将采取有效措施推动建材下乡业内认为，建材下乡将对钢铁行业形成利好，但由于农村建房的特殊性，建材下乡对建筑钢材的拉动幅度有限 一号文件中提出，要抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡。

支持农民建房利好建筑钢材

最新公布的中央一号文件把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，表示将采取有效措施推动建材下乡业内认为，建材下乡将对钢铁行业形成利好，但由于农村建房的特殊性，建材下乡对建筑钢材的拉动幅度有限 一号文件中提出，要抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡。

海南钢市回顾：价格跌幅收窄 库存增速放缓（2019.08.10-2019.08.16）

资源方面，本周市场GWG、LG等品牌正常到货，据同口径统计，本周海口建筑钢材库存总量为15.6万吨，较上周增加0.2万吨全国建筑钢材厂库、社会库存等均呈下降态势商家心态方面，海南农历七月是传统“鬼节”，素有不建房屋的习俗，建筑钢材需求量有所下降，整周成交一般，商家补库积极性不高 综合来看，本周在期货反弹和全国库存数据下降情况下，市场跌幅有所收窄，农历七月需求偏弱，临近周末钢坯价格小幅下调，商家心态趋弱，预计下周市场盘整运行概率较高。

海口建材：价格持稳运行 农历七月需求偏弱

商家心态方面，海南农历七月是传统“鬼节”，素有不建房屋的习俗，建筑钢材需求量有所下降，本周整体成交一般，商家心态谨慎，仍以出货为主，无捂盘惜售心态 综合来看，本周在期货反弹和全国库存数据下降情况下，市场跌幅有所收窄，区域价差与上周基本持平，农历七月需求偏弱，商家心态较为谨慎，当前市场无重大利多消息，市场多空博弈相对平衡，预计下周市场价格盘整运行概率较高。

【邀请函】2019第三届中国·福建建筑行业供需对接交流会

邀请函 尊敬的___________先生/女士： 由福建省建筑业协会、上海领建网络有限公司（100njz百年建筑网）主办，福建大东海实业集团有限公司、中建协筑（福建）供应链有限公司、福建中屿供应链管理有限公司协办的“2019第三届中国·福建建筑行业供需对接交流会将于6月27日在福州梅园国际大酒店（福州市晋安区远洋路339号）举办。