煤炭房地产限价

“塞纳国际”商住小区五期工程建设项目施工

毛大庆：北京房价已经透支 30%人群垄断60%市场

这些城市经济结构大约都是传统结构的经济，有些城市以钢铁、煤炭、陶瓷、建材为主的，转型步履艰难，所以消化起来就很累 “目前这些城市已经放宽了，限购已经形同虚设，因为本来这些城市限价也不强烈真正拉动经济的不在这些房子，而是在产业结构调整”毛大庆说，“中国房地产市场再有个十年八年的发展绝对没有问题，但是这个好要取决于实体经济真实的变革”。

毛大庆：北京房价已经透支 30%人群垄断60%市场

这些城市经济结构大约都是传统结构的经济，有些城市以钢铁、煤炭、陶瓷、建材为主的，转型步履艰难，所以消化起来就很累 “目前这些城市已经放宽了，限购已经形同虚设，因为本来这些城市限价也不强烈真正拉动经济的不在这些房子，而是在产业结构调整”毛大庆说，“中国房地产市场再有个十年八年的发展绝对没有问题，但是这个好要取决于实体经济真实的变革”。

东河搬迁房二区续建工程项目中标公示

煤炭行业或迎黄金期

煤炭类上市公司会加大优质资产的注入，行业将在“十二五”期间迎来黄金发展期 与此同时，受季节性因素及大秦线检修的影响，港口动力煤价继续回升，已逼近国家800元/吨限价水平，但中转地库存略有回升，运价有反复，而部分地区焦煤价仍有调整，基建项目启动、钢市迎来旺季逐步形成支撑，但房地产拉动效应有待观察同时，政治经济局势和通胀压力也是影响市场的较大因素之一，从中长期来看，对未来两三年的总体煤炭需求增速不必过于悲观(2012年国内煤炭需求增速为6.5%~7%)。

煤炭限价如期到来 市场进入观望

发改委表示这只是煤炭价格临时干预措施，待电煤价格稳定后将解除我们认为干预措施何时解除并没有具体的时间表，也无法完全照搬08年的情况，政策退出主要取决其能否达到预期效果，与之前房地产限购限价政策有异曲同工之处 今年年初，为了遏制不断上涨的煤炭价格，发改委对重点煤炭企业进行约谈限价，使得合同煤价格上涨得到一定程度的遏制然而市场煤价格受通胀和供需关系影响，一路走高，使得市场煤和合同煤价差不断扩大，一度曾高达300元/吨，与此同时合同兑现率也在一路走低,从原先的80%下降到目前的50%。

煤炭限价如期到来 市场进入观望

发改委表示这只是煤炭价格临时干预措施,待电煤价格稳定后将解除我们认为干预措施何时解除并没有具体的时间表,也无法完全照搬08年的情况,政策退出主要取决其能否达到预期效果,与之前房地产限购限价政策有异曲同工之处 今年年初,为了遏制不断上涨的煤炭价格,发改委对重点煤炭企业进行约谈限价,使得合同煤价格上涨得到一定程度的遏制然而市场煤价格受通胀和供需关系影响,一路走高,使得市场煤和合同煤价差不断扩大,一度曾高达300元/吨,与此同时合同兑现率也在一路走低,从原先的80%下降到目前的50%。

12月10日宏观杂谈

今日聚焦 国务院15条举措打击药价虚高 继放开外资独资医院限制以应对“看病难”的举措之后,国务院又出重要政策应对“看病贵”——据中国政府网9日消息,国务院办公厅近日印发《建立和规范政府办基层医疗卫生机构基本药物采购机制的指导意见》,将基本药物的采购权统一回收到省级卫生行政部门,通过将基本药物市场“全国统一”､集中采购､统一配送的做法,扼制住在基本药物采购过程中出现的“二次议价”､“幕后交易”､“层层加价”､“药一降价就消失”等等不良现象,在保证基本药品质量过关的情况下,切实降低基本药物价格｡ 谋划“十二五”开局中央经济工作会议今开幕 为期3天的2010年中央经济工作会议将于今日(12月10日)开幕,在总结今年经济工作的基础上,将提出明年经济工作的重要任务｡2011年是“十二五”规划的开局之年,本月3日召开的中央政治局会议,已确定明年将实施积极的财政政策和稳健的货币政策,这个“搭配”或许预示着,明年中央会更多着墨于防通胀和调结构,对经济增速可能会淡化一些｡ “4万亿”本月收官:明年投资增速或下降 国家发改委､财政部近期下发通知,要求各地对2008年以来的中央政府公共投资进行总结,对投资完成的执行情况进行汇报,并提出下一步加强中央政府公共投资管理和建立健全长效机制的措施建议｡2年4万亿,这个历史上从未有过的凯恩斯式的救市计划,本月底即将划下句号｡不过记者从有关部门了解到,截至目前,仍有少数项目的地方配套资金尚未到位,工程亦未如期动工｡中国社科院近期做出预计,2011年中国全社会投资的增速将达到20%左右,低于今年24%左右的增速｡ 周小川:适时适度调整货币政策 中国人民银行网站9日发表的周小川署名文章指出,央行适时适度调整货币政策,确保经济平稳较快发展｡2010年以来,人民银行根据新形势､新情况着力提高政策的针对性和灵活性,综合运用数量型工具和价格型工具,加强金融宏观调控,引导货币条件从应对危机状态稳步向常态回归｡先后5次上调存款准备金率,1次上调存贷款基准利率,灵活开展公开市场操作,引导金融机构合理把握信贷投放总量和节奏,支持经济发展方式转变和结构调整｡ 财政部研究员称明年需适度扩大财政赤字 财政部财政科学研究所副所长苏明9日说,我国要继续实施积极的财政政策,明年的财政赤字在今年的基础上仍然需要提高,不过,他同时指出,要将财政赤字比例控制在GDP的3%左右的可承受范围之内｡关于明年财政投向的重点,苏明说,一方面,要对战略新兴产业､现代服务业､三农产业､传统的企业改造､重大基础设施项目等给予重点帮助和支持;另一方面,重点加大对养老､失业､就业､住房保障等民生领域的支持;此外,还应加大对西部开发等区域性振兴计划的支持｡ 电煤“被限价”煤炭进口或狂飙 国家发改委近日发文要求重启电煤产销衔接会,禁止电煤重点合同价格涨价｡业内人士预计,此举将使煤炭行业损失高达400多亿元,而且重点合同价格之外的市场煤炭价格涨势仍难以阻挡,煤炭进口可能会呈现加快势头｡ 国资委称78家央企正有序退出房地产 针对近日“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法,国资委有关负责人日前接受媒体采访时表示,78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出,目前正在稳步有序退出｡这78家企业的房地产业务占整个房地产市场份额不到1.5%,对房地产行业及房价影响甚微｡ 今日评论 刘煜辉:加息是个猜谜游戏 在中国,大家热衷于分析加息的几率｡每当经济数据发布尔日临近时,各路分析师就开始参与其中,以证明其先见之明｡如果加息仅仅是决策者平抑社会压力的一个手段,那么,加息就只是一个猜谜游戏｡连续加息毫无疑问能将人民币资产泡沫刺破｡过去8年,中国的货币量涨了4倍,现在海绵已经饱和,一旦往外泻水(资产价格下行),人民币贬值将不可避免｡人民币何时现贬值趋势呢?只要两类情况发生就行｡一是中国立即放开资本项管制｡如果现在宣布放开国内居民和企业人民币换成外币去海外投资的限制,谁会花伦敦金融城周边高级公寓的价格买下北京四环的普通商品住宅呢?我相信大家会作出理性的选择｡二是经济实现主动有效减速,或者说是去掉实际汇率升值的“势”｡因为人民币内在升值的压力本质上是经济的超高速增长,而减速意味着信贷要严格紧缩,长期利率要上抬以抑制投资冲动,要忍受结构调整的阵痛｡决策者目前已着手开始修正过往极宽的货币条件,回归稳健,但还是要防止出现泡沫的刚性破裂｡中央选择的是“做实泡沫”的思路,提出了“稳健货币政策和积极财政政策”的搭配｡“稳健”意味着2003年以来的货币口径“宽严”尺度的不会逆转｡简单说,未来的货币条件要能维系当前中国的金融深化水平(人民币资产的估值水平)｡财政政策属于供给疗法的主要着力点｡这是一条前人没有尝试过的路径,我不知道中国会不会成功｡当年的美联储主席保罗•沃尔克是大幅加息把通胀和泡沫打下去后,制造了一个小型衰退,然后才有里根总统的结构性供给疗法的功效｡祝中国好运｡ 国际快讯 美国驻世界贸易组织(WTO)代表彭克周三称,中国目前对全球贸易谈判的态度令美国感到鼓舞｡｡他说,中国这种积极态度在WTO各国代表的小组会议中得到了体现,WTO小组会议主要讨论如何打破僵局｡“但这只是集思广益阶段,我们想看看实际谈判中是否还能保持这种态度｡” 美国联储局维持息口处于历史低位,藉以刺激经济增长,虽然许多银行已从次按危机和衰退中康复,但低息政策对银行业利润构成威胁,令金融业正饱受超低息之苦｡据美国联邦存款保险公司数据显示,资产逾10亿美元的银行,在截至9月底的净息差为3｡74厘,低于3月的3｡85厘｡有分析指,未来数季净息差或将进一步下跌｡ 欧洲央行在其半年度的《金融稳定评估报告》中称,总体经济和金融环境仍存在着可能威胁到金融稳定的风险因素,并指出了风险的两个主要来源｡首先,市场对疲软公共财政状况的担忧情绪仍未消散｡其次,再次出现的全球失衡局面及其无序调整的可能性则是另一个风险来源｡欧洲央行表示,这些因素可能产生出乎意料的系统性负面影响｡ 日本内阁府在12月9日发布的最新报告中上调了该国今年第三季度经济增长率,去除物价变动因素并经季节调整后,日本三季度国内生产总值(GDP)环比增长1.1%,按年率计算增长4.5%｡而在11月份发布的速报中,这两项数据分别为0.9%和3.9%｡ 俄罗斯驻中国贸易代表SergeyTsyplakov周四称,在中俄新建原油管道全面投入运营后,明年俄经铁路至中国的原油出口将大幅下降｡他在北京一个记者会上表示,该管道输油量是否能超过每天30万桶,取决于俄罗斯东西伯利亚油田是否提升产能｡ 美国驻世界贸易组织(WTO)代表彭克周三称,中国目前对全球贸易谈判的态度令美国感到鼓舞｡｡他说,中国这种积极态度在WTO各国代表的小组会议中得到了体现,WTO小组会议主要讨论如何打破僵局｡“但这只是集思广益阶段,我们想看看实际谈判中是否还能保持这种态度｡” 。