住房水泥价格

百年建筑早报：超七成水泥贸易商预测本周水泥价格持平，我国加快推动保障性住房项目开工建设

一、聚焦 ◎3月3日，百年建筑网调研全国440家水泥贸易商对本周全国各地水泥价格走势预测：15%的水泥贸易商预测本周水泥价格上涨，72%的水泥贸易商预测本周水泥价格持平，13%的水泥贸易商预测本周水泥价格下跌，水泥情绪指数为51.6，较上期环比下降2.3%，同比下降6.5%。

百年建筑早报：超七成贸易商预测本周水泥价格平，北京今年将竣工各类保障性住房8万套

一、聚焦 ◎1月19日，百年建筑网调研全国440家水泥贸易商对本周全国各地水泥价格走势预测：76%的水泥贸易商预测本周水泥价格持平，24%的水泥贸易商预测本周水泥价格下跌。

百年建筑早报：超七成贸易商预测本周水泥价格平，多部门共同发文支持住房租赁市场

一、聚焦 ◎1月5日，百年建筑网调研全国440家水泥贸易商对本周全国各地水泥价格走势预测：71%的水泥贸易商预测本周水泥价格持平，29%的水泥贸易商预测本周水泥价格下跌。

百年建筑早报：个人保障住房契税减1%，预计节后全国水泥价格偏强

一、聚焦 ◎10月6日，百年建筑2023年全国水泥国庆节期间市场运行情况：节后部分地区进入传统旺季、天气转好，加之错峰生产力度加大，预计节后全国水泥价格偏强运行。

百年建筑周报：受雨季雨水影响，江西水泥市场需求弱势运行（4.4-4.11）

这一政策旨在进一步降低居民购房成本，支持刚性和改善性住房需求 水泥价格 据百年建筑调研：截止到本周江西省水泥主流品牌PO42.5均价378元/吨，本期赣州吉安等地水泥价格发布了上调20元/吨的通知，据百年建筑调研，上一轮涨价落实情况比较差，但当前水泥价格偏低，市场竞争激烈，为修补利润，因此在一定范围内对水泥价格进行一定上调。

百年建筑周报：市场需求一般，江西水泥市场恢复缓慢（3.29-4.7）

2、4月2日，中国银行副行长林景臻在中国银行2023年度业绩发布会上表示，在信贷业务方面，中国银行将加大个人住房贷款投放力度，重点支持居民家庭首套和改善性住房需求 水泥价格 据百年建筑调研：截止到本周江西省水泥主流品牌PO42.5均价376元/吨，据部分区域厂家反馈，当前水泥市场需求还是较差，本地竞争较为激烈，外部需求也不具备优势，因此外发情况也比较差，市场倾向于买方，价格弱势运行，短期来看，需求增长缓慢。

百年建筑周报：江苏水泥综合品种周报(3.29-4.7)

4月6日，江苏省盐城市发布《盐城市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金使用政策的通知》，2024年5月1日起执行文件显示，盐城市将支持老旧小区改造，扩大加装电梯提取住房公积金范围 二、上周回顾 1、价格回顾 据百年建筑网调研数据显示，截至2024年4月7日江苏省P.O42.5散装水泥市场均价为304元/吨，较上周均价下跌了2.5元/吨，同比去年下降了23.22%。

百年建筑周报：江苏水泥综合品种周报

一、行业热点 3月5日，十四届全国人大二次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强向大会作政府工作报告政府工作报告称，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求 二、上周回顾 1、价格回顾 据百年建筑网调研数据显示，截至2024年3月7日江苏省P.O42.5散装水泥市场均价为308元/吨，较上周均价下跌了1.5元/吨，同比去年下降了24.41%。

百年建筑午报：跌价去库存，混凝土价格呈稳中偏弱态势

南京、苏州、无锡、盐城、淮安等多地市场主流品牌C30混凝土市场价格本周持稳为主南通地区因市场恢复不及预期，同时受水泥清库降价的影响，混凝土价格应声回落，周环比降低10元/方 详情》 三、快讯速递 1、近日，九江市住房和城乡建设局发布：今年我市住建工作的主要目标是：持续推进国家海绵城市示范城市建设，顺利通过国家年度评估；创新完成工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点；积极申报国家城市更新试点和城中村改造参照执行城市；房地产、建筑业平稳健康发展，建筑业企业实现特级资质零的突破；城市功能与品质提升、城乡环境综合整治、美丽乡镇建设、住房保障等工作在全省走前列；在城市更新、完整社区、历史文化保护、物业管理、行业监管等方面探索更多九江经验。

百年建筑年报: 2023年广西水泥市场回顾与2024年展望

上半年最大价差47元整体价格一季度缓步提升，二季度持续回落下半年最大价差74.5元，整体价格三季度平稳运行，四季度稳中偏强 二、2024年广西水泥市场展望 2.1 2024年广西水泥消费量展望 2.1.1 房地产宏观政策 2023年广西南宁、防城港等地政府出台了促进房地产行业健康平稳发展的一系列政策，其中包括实施购房补贴、支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款、优化个人住房贷款中住房套数认定标准等促进新房成交量。

百年建筑年报: 2023年广东省水泥市场回顾与2024年展望

3-6月至全年最高点，价格平稳运行，进入6月雨季，下游工地施工进度受到影响，雨水导致西江水位上涨，外来广西方向水泥进入量增加，珠三角水泥市场竞争格局激烈，再加之广东水泥生产企业窑线启动，库存上行，本地水泥价格陆续回落到年初水平，三季度整体价格持续走弱，到十月施工小旺季来临，价格触底反弹，但四季度反弹空间有限，基本维持三季度价格水平，全年价格均价走低 二、2024年广东省水泥市场展望 1. 房地产宏观政策 2024年新年伊始，广东省东莞市发布重磅楼市新政，自2024年1月1日起，东莞市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，此次发布的政策说明，2024年的房地产政策以进一步宽松为导向，且延续了2023年既有做法，真正为降低购房成本等发力，有力地促进房贷方面的成本降低，尤其是按揭贷款成本。

百年建筑周报：市场需求变化不大，福建建材价格震荡偏强（12.15-12.22）

作为全国保障性住房建设的主力融资银行，国家开发银行表示，未来将支持更多保障性住房建设 二、本周回顾 1、价格分析 本周，福建省建材市场行情稳中偏强为主，具体来看，水泥方面：整体市场需求变化不大，价格弱势维稳；砂石方面：环保督查影响，闽南片区库存低位，企业报价大幅上涨；矿渣粉方面：北方输入影响较大，外加本地需求有所减少，部分企业报价偏弱运行；混凝土、砂浆方面：闽南片区的砂石成本大增，导致混凝土、砂浆成本大幅增加，因此市场报价偏强运行。

百年建筑周报：需求平稳，福建建材价格维稳运行（10.27-11.3）

会议强调，因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，有效满足房地产企业合理融资需求，支持“平急两用”公共基础设施、城中村改造和保障性住房建设“三大工程”，加大住房租赁金融支持力度，促进房地产市场健康平稳发展 2、全国金融工作会议升级为中央金融工作会议，且首次在这一规格的会议上提及房地产；分析人士认为，房地产以系统性风险的角度冲击金融安全，需要金融体系全面应对这一冲击； 二、本周回顾 1、价格分析 本周，福建省建材市场行情稳定过渡，具体来看，水泥方面：市场需求表现一般，水泥企业十一月份错峰尚未确定，目前涨后有部分落实不佳；砂石方面：环保管控，砂石矿山生产放缓，但库存高位 ，而本地及外围市场需求表现不足，因此价格暂稳；矿渣粉方面：目前市场需求并未回暖，企业库存逐步回升，闽东市场表现尤为不足，整体价格继续维稳运行；混凝土、砂浆方面：原材成本继续试探性上涨，行业竞争激烈，厂家报价没有涨势。

百年建筑解读：暴雨天气影响，广东混凝土产能利用率增幅收窄

具体落实情况，百年建筑将持续关注本轮水泥价格上涨或对广东部分区域混凝土价格有所影响 近期行业热点： 1、10月23日，人民银行广东省分行举行2023年三季度广东省金融运行形势新闻发布会：随着房地产调控政策优化效果逐步显现和存量个人住房贷款利率调整政策落地，9月份广东个人住房贷款余额增加267亿元，同比多增171亿元，环比多增580亿元。

百年建筑周报：节后相关进度恢复，广东混凝土发运量小幅提升

今日情况来看，周边区域水泥价格已陆续开始回升，市场竞争压力缓解，配合本区域错峰停窑计划的落实，预计广东水泥价格或将偏强运行在水泥价格上调之后，广东混凝土价格大概率会跟着上调 近期行业热点： 1、10月12日，广州住房公积金管理中心公开征求《广州市住房公积金提取管理办法（修订征求意见稿）》意见。

百年建筑解读：基建需求持续改善 建材价格或震荡偏强

尤其在一二线城市中的产业园区、高新区、地铁站周边，保障性租赁住房项目或大力增大供给 2. 建筑材料市场运行情况 截至20230915，本周建筑材料价格上涨品种有4个，包括螺纹钢（1.4%）、水泥（0.5%）、脚手架（0.1%）、粉煤灰（4.3%）；价格下跌品种有6个，包括天然砂（-0.21%）、机制砂（-0.2%）、碎石（-0.1%）、熟料（-0.1%）、加气块（-0.1%）、砂浆（-1.1%）；价格持平品种有5个，包括混凝土、木方、矿渣粉、沥青、玻璃。

百年建筑周报：需求持续低迷，国内砂浆价格继续走弱（8.18-8.25）

原材料方面，全国不同市场日照、徐州、福州、京津冀等市场均尝试推涨水泥价格30-50元/吨不等，但具体落实情况还有待观望，短期来看落实到位较为困难需求方面8月重点城市新增商品住宅供应有所回升据克而瑞研究中心调查，28个重点城市8月预计新增商品住宅供应面积1051万平方米，环比上升25%在各地相关政策的推动下，商品房销售略有上升，但除刚需外，其他消费者对住房购买意愿较为淡薄，住房销售市场积极性较低 整体来看，全国砂浆企业面临的主要困境依旧是低迷的砂浆建材需求与现有砂浆厂运行所需需求不匹配。

百年建筑周报：市场回暖，全国混凝土发运量小幅提升（8.11-8.18）

其中提到，按低限执行住房信贷政策居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30% 二、混凝土市场周度回顾 1、混凝土价格 截至8月18日，百年建筑网统计全国混凝土C30均价为376元/方，周环比降低2元/方 三、混凝土成本分析： 水泥、砂石： 截至8月18日，百年建筑网统计全国水泥散装P.O42.5均价为376元/吨，周环比降低0.79%。

百年建筑周报：需求持续低迷，国内砂浆价格继续走弱（8.11-8.18）

商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%1-7月商品房的销售额约为7.6万亿元，因袭8月商品房销售额仅有1万亿左右在“买涨不买跌”的思想下，除刚需外，其他消费者对住房购买意愿较为淡薄，市场积极性较低原材料方面，本周部分市场如郑州推涨水泥价格，目前有出现回落现象，后续如何依旧有待观望整体来看，原材料价格依旧保持着弱势维稳的状态 整体来看，全国砂浆企业面临的主要困境一方面在于需求不足，但各个市场之间竞争激烈，价格被迫压低；另一方面，受房地产影响，资金回流较差，对于部分新开项目考虑到运营成本，或不接手。

济南市碳达峰工作方案

聚焦城市节能降碳，开展建筑、交通、照明、供热等基础设施节能升级改造，推进先进绿色建筑技术示范应用，推动城市综合能效提升聚焦园区节能降碳，建立完善环境保护档案，以高耗能高排放项目聚集区为重点，推动能源系统优化和梯级利用，积极创建节能低碳园区（责任单位：市发展改革委、市生态环境局、市投资促进局、市工业和信息化局、市住房城乡建设局、市城管局、市科技局） 3.推进重点用能设备节能增效建立以能效为导向的激励约束机制，围绕钢铁、水泥、炼油等重点行业，以电机、风机、泵、压缩机、变压器、换热器、工业锅炉等设备为重点，综合运用监察、价格、补贴等手段，推广先进高效用能设备，加快淘汰落后低效设备。