江苏购买水泥价格合理

百年建筑周报：下游市场需求依旧薄弱，砂浆价格偏弱运行（11.25-12.2）

本周全国砂浆价格稳中偏弱运行，本周全国市场受疫情影响较大，德州、德阳、聊城等市场采取静默管理，道路运输阻碍，下游市场需求逐步走低受此影响，临近年底砂浆发运量不增反减，多个市场表示本月发运量环比或下降两三成左右湖北、广州、江苏等部分市场水泥价格下降15-30元/吨，砂石价格也难有上调空间砂浆生产成本呈弱势运行态势疫情之外，房建市场需求低迷，下游购买力较低，多数砂浆企业转向更有保障的项目及付款方式，天气转冷，山东及东北等北方市场表示砂浆或将陆续停产，华东华南的砂浆生产也无较大提升空间，砂浆发运量暂无提高可能。

百年建筑：原料成本提升，江苏砂浆价格仍难走高

但就图上而言，水泥价格在慢慢推涨，21日，南京、镇江、苏州、无锡、常州、徐州、连云港水泥价格较20日涨10-30元/吨，水泥价格持续上行南京、镇江、扬州等地砂石价格上涨1-2元/吨，砂浆生产成本不断提高，但多个地区表示，虽然生产原材料正在上涨，但需求限制，砂浆价格依旧难以走高 三、热点快讯 江苏锡山人才购房申请条件进一步放宽，最高45万元购房补贴毕业2年内回锡山区工作或毕业后回锡山区创业的“归雁人才”，在锡山购买自住商品住宅（不仅限于首套房），即可申领购房补贴：全球高校排名前200强（参照世界大学排名最新榜单）和国内“双一流”大学建设高校全日制毕业生，给予本科10万元、硕士20万元、博士30万元；其他高校毕业生，给予本科3万元、硕士10万元、博士20万元；从国外直接回锡山区创业就业的海外人才，补贴标准上浮50%。

江苏省建材行业协会秘书长工作会议在宁召开

2022年1月7日，江苏省建材行业协会在南京召开秘书长工作会议，各市建材（水泥）协会秘书长、省协会水泥分会、玻璃分会、混凝土与水泥制品分会、建材机械分会秘书长、常务秘书长等参加会议 会议由省建材行业协会执行理事长张岚嵘主持会上，省协会副理事长兼秘书长鲁照宁报告了协会2021年主要工作和2022年工作设想各市建材（水泥）协会秘书长分析了本市建材(水泥)行业运行情况，介绍了在面临国际国内复杂多变经济环境、疫情继续肆虐、“双限双控”和遏制“两高”政策压力以及原燃材料价格大幅上涨的背景下，行业企业克服困难，千方百计抓机遇、增效益、促发展，保持全行业经济效益稳中有升良好局面的情况，并结合实际介绍了各市协会在完成省协会安排工作的同时，积极发挥政府与企业的桥梁纽带作用，努力为行业企业搞好服务，以及进行行业统计分析、技术培训、自律检查、争先创优、参与营商环境调查、完成政府购买服务、做好水泥行业质量自律检查“回头看”抓好整改等方面的工作情况。

百年建筑：七月过半 全国水泥价格多跌少涨

七月过半，全国多地受雨水灾害影响，大部分水泥价格出现回落，其中华东及西南区域跌势明显，其中华北及华南区域有小幅推涨详情如下： 华东： 上海地区高标水泥下调10元/吨，低标水泥下调20-35元/吨，需求不佳，加之外围低价水泥抢占市场，本地部分企业开始降价销售，市场竞争激烈，价格持续走低； 浙江温州、台州、宁波地区各品种水泥均有回落，其中高标水泥回落30元/吨，低标水泥回落10-20元/吨，雨水天气增多，工程进展缓慢，需求持续减弱，行情应势回调； 江苏徐州、宿迁地区水泥价格弱势回调20-30元/吨，需求不佳，加之外围低价水泥抢占市场，本地部分企业开始降价销售，市场竞争激烈，价格持续走低； 安徽安庆高标水泥回落10元/吨，低标水泥回落20-30元/吨，滁州散装水泥及马鞍山散装水泥报价下调10-20元/吨，因受雨水天气影响，市场对水泥的需求不断下滑，加上熟料价格回落，因此各地区水泥行情呈下行趋势运行； 福建福州地区水泥价格弱势回调10元/吨，持续降雨天气，各厂家库存高位，近期天气略有转好，市场降价抢销量； 山东日照及枣庄地区水泥价格弱势下行，幅度为10-20元/吨，地区水泥厂家熟料库存高位，为减轻库存压力，且刺激市场购买欲望，因此价格略有小幅回落。

1月28日宏观杂谈

今日聚焦 国务院打响发令枪上海重庆今起开征房产税 最近召开的国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点,具体征收办法由试点省份人民政府制定｡备受关注的上海､重庆房产税试点细则27日“浮出水面”｡上海税率在0.4%至0.6%之间,重庆税率为0.5%至1.2%｡财政部､国家税务总局､住房和城乡建设部有关负责人表示,试点开始后,三部委将总结试点经验,适时研究提出逐步在全国推开的改革方案｡ 住建部:坚定不移推进房地产调控 住房城乡建设部副部长齐骥27日表示,2011年要继续巩固和扩大调控成果,有效遏制投资投机性购房,进一步做好房地产市场调控工作｡对于出台新“国八条”的背景,齐骥表示,尽管调控取得初步成效,但部分城市房价仍在高位波动,特别是自2010年4季度以来,一些地方高价地再度出现,这说明调控效果尚不巩固,距离群众期待还有一定差距｡ 国务院:综合施策全力抓好抗旱工作 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议,分析当前旱情,研究部署做好抗旱工作｡会议指出,去年10月份以来,我国华北､黄淮等地降水持续偏少,山东､河南､河北､山西､安徽､江苏等冬小麦主产区出现不同程度的旱情｡据预测,今后一段时期,这些地区气象干旱仍将持续发展,出现冬春连旱的可能性较大,对农业生产的影响不可低估｡ 四大行将加大保障房建设信贷支持 27日,工､农､中､建四大国有商业银行表示,将认真贯彻26日国务院常务会议提出进一步做好房地产市场调控的部署,并加大对保障性住房建设的信贷支持｡工行相关部门负责人表示,将按照监管部门有关要求制定相应实施细则,尽快落实到位,并进一步加强保障性安居工程建设的信贷支持力度｡仅2010年全年累计发放保障房贷款94.15亿元,发放额同比增55%｡ 我国下调部分产品进口关税税率 进入2011年,中国促进进口力度逐渐加大｡继中美敲定600亿美元外贸大单之后,关税政策也走上“促进口”前台｡27日,国务院关税税则委员会下发通知决定下调部分产品进口关税税率,税率下调幅度高达50%｡专家表示,为促进国际收支平衡,今年政府将出台一揽子扩大进口政策｡ 财政部:部分住房对外销售全额征营业税 财政部1月27日发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,通知规定,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税｡另外,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税｡ 工信部:18行业淘汰落后产能任务完成 2010年中国钢铁､水泥､焦炭等18个行业淘汰落后产能的任务已经全面完成｡国务院新闻办1月27日将举行新闻发布会,工信部资料显示,2010年,中国钢铁､水泥､焦炭等18个行业淘汰落后产能的任务已经全面完成｡其中,淘汰落后产能一共涉及2000多家企业,整个“十一五”期间共淘汰落后炼铁产能1.1亿吨,炼钢6800多万吨,水泥3.3亿吨,焦炭1亿吨｡ 今日评论 中国房产税改革剑指日益拉大的贫富差距 根据中国国务院常务会议的精神,楼市交易异常活跃的上海和新兴的西部城市重庆27日宣布,率先进行对个人住房征收房产税的改革试点,这被市场解读为对楼市的敲山震虎｡重庆市市长黄奇帆说,重庆房产税征收范围只涉及10%的人群,主要针对高端房产业主和炒房客,不会增加普通百姓负担｡“上海版”房产税方案则针对新增一般房地产,而且按照人均面积做起征点考虑,设计中的房产税的税率为累进税率,房屋价值高､人均面积大的房屋税率更高｡这项在房价屡创新高时出台的房产税改革试点,从最开始出现在普通民众的眼前,就被寄予了遏制甚至打压高房价的期望｡但事实上,除了给楼市降虚火,中国政府更在意这项改革“分好蛋糕”､有效调节收入差距扩大趋势的意义｡专家指出,房产税改革试点的“发令枪响”,对中国的财产税改革意义非凡｡中国社会科学院财贸所所长高培勇说:“中国现行税制缺少财产税体系,难以实施对构成贫富差距的基础环节——财产存量的调节｡”高培勇表示,对个人住房开征房产税意味着政府握有了可对包括收入､消费､财产等多个环节实施税收调节的相应手段,这对于正处在转型关键期的中国至关重要｡虽然房产税改革更多地是为了调节贫富差距,但盼着在房价高企的城市有一方栖身之所的人们也从中看到了希望｡房产税改革对房地产市场的深远影响,也会在短期表现出来｡ 国际快讯 美联储在26日召开货币政策决策例会后发布声明说,将继续维该国基准利率在0至0.25%的历史低位不变,以进一步刺激美国经济复苏｡此外,仍将按计划推进6000亿美元国债购买计划｡美联储在声明中表示,维持基准利率在0至0.25%的区间不变｡自2009年3月份以来,美联储一直重申在更长的时间内保持利率在超低的水平｡ 1月27日,法国总统萨科齐在瑞士达沃斯举行的第41届世界经济论坛年会上致辞｡他呼吁建立一个多边货币体系,以替代存在将近半个世纪的美元“一支独大”的国际货币体系｡萨科齐说,“许多年来,很多人写了诸多关于欧元要消失的稿子,现在这么多年过去了,稿子没了,欧元还在｡而且我告诉大家,欧元会永远都在｡我们将永远不会放弃欧元｡” 日本财务省1月27日公布贸易统计初值称,日本2010年的贸易顺差为6.770万亿日元,比2009年同比增153.4%｡当年,日本对中国出口增长了27.9%至13.087万亿日元,创历史新高｡数据显示,日本2010年出口总额增长24.4%至67.406万亿日元,为过去3年来首次增长,其中,汽车和钢铁出口势头良好;进口总额增长17.7%至60.636万亿日元,因原油及其他资源价格高涨促进了进口额的猛增｡ 日本总务省28日公布的数据显示,2010年日本平均失业率为5.1%,与上一年持平,为连续两年失业率超过5%｡数据显示,去年日本完全失业者为334万人,比上一年减少2万人;就业者数量为6256万人,比2009年减少26万人｡劳动力人口与总人口的比率为59.6%,为历史最低水准,显示日本人口老龄化问题日益严重｡ 。