水泥价格房价

百年建筑周报：需求持续走低，江苏砂浆价格弱势持稳

目前江苏各市场商品房价格多有下调，但消费者买房的热情依旧不高，短期内相关需求持续走弱 原材料端：本周南通、连云港等市场有推动水泥价格的积极信号，但具体能否落实仍有待观望，企业使用砂石具有灵活性，在品质不变的情况下，选择价格更加低的砂石来源，原材料市场竞争也比较激烈。

百年建筑周报：市场积极性较低，江苏砂浆价格弱势持稳

多数砂浆厂表示今年下半年或不会迎来需求拐点，市场积极性较低目前江苏各市场商品房价格多有下调，但消费者买房的想法略显淡薄，短期内相关需求持续走弱 原材料端：本周江苏市场原材料价格暂无波动，无锡等市场仍有继续推涨水泥价格的意向，但具体情况仍在观望。

百年建筑周报：需求未增，江苏砂浆价格依旧弱势

且根据不同市场反馈，双节过后，砂浆市场也不会出现明显的需求拐点，短时间内建材需求不会有较大提升目前江苏各市场商品房价格多数下调，但消费者买房的想法略显淡薄，故预计新楼盘开工也不会增加 原材料端：上周南京、苏州、无锡、泰州、镇江等市场高标水泥价格均上涨20元/吨，据百年建筑网调研显示，常州落实20元/吨，无锡落实10元/吨，南通落实20元/吨，扬州落实20元/吨，镇江未落实，苏州未落实。

百年建筑：项目进度放缓，湖南混凝土产能利用率小幅走低

他们觉得铺路没有什么方量，重心还是基建，但是目前也是在运作中，抢单的太多了，不好做资金方面，回款已经差不多有5成，但是还是有很多项目没有回完款 怀化芷江某混凝土企业反馈：芷江这边中高考对混凝土企业影响不大，混凝土价格下调10元/方，水泥价格下调20元/方，均已发调价函当地房地产不景气，现芷江处于封盘边缘了，房地产市场很不好当地小县城，一两年前房价5000元/平方，现房价直接跌到1980元/方，年后至今跌了800元/平方。

本周（2月10日-2月17日)市场需求持续回暖，建材价格止跌回升

水泥价格由于市场需求持续回升而止跌回升，本周水泥价格指数为456元/吨，较上周五上涨11元/吨，涨幅2.47%下周市场需求持续向好，水泥价格仍有上行趋势 混凝土价格因市场需求恢复不佳而持续下行本周混凝土价格指数为421元/方，较上周五下跌2元/方，跌幅0.47%下周市场需求持续改善，混凝土价格有望止跌回升 螺纹钢本周价格震荡偏强运行1）近期房地产市场成交明显回暖，且房价稍有升温，市场信心与融资环境明显改善，叠加建筑钢材终端需求回暖，现实预期共振支撑盘面震荡偏强。

基建地产复苏带动建材涨价 华润水泥升近7%领涨港股水泥板块

地产方面，贝壳研究院数据显示，1月贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%，这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌 基建方面，数据显示，今年以来各地发力扩大投资截至2月12日，全国多地发布2023年重大项目投资清单，总投资额合计已达21.5万亿元 天风证券指出，近期全国水泥价格开启恢复性上涨，上半年水泥需求主要依靠基建提振，下半年地产需求有望逐步恢复。

【浙江砼道】预计节后市场需求一般

受访者信息：浙江市场混凝土销售经理 客户观点：2022年混凝土市场需求锐减，原材端各厂家处于压价销售状态，水泥成本有所下滑，但是基于宁波当地煤是车运而非船运，混凝土价格只有小幅下滑针对明年情况，市场需求方面：当前浙江除中心区域，各地段房价有所下滑，来年房建市场依旧不乐观，且重点工程建材需求被提前消耗，在施工单位资金紧张且项目减少的情况下，基建市场对混凝土的需求也会有所萎缩价格波动方面：节后，熟料价格可能带动原材端价格先行上涨，成本上升，混凝土价格或将上浮。

百年建筑早报：央行进行710亿元7天期逆回购操作

◎据国家统计局11月16日发布的70城房价数据，10月新房、二手房价格上涨城市数量继续减少，其中新建商品住宅价格上涨城市数量10个，较上月减少5城；下跌城市58个，较上月增加4城 ◎据百年建筑监测，11月11日起，山东部分主流品牌水泥价格通知陆续上涨50元/吨，另外企业后续或跟进上涨10-50元/吨。

百年建筑解读：雨过天晴，水泥需求回补，两广市场一扫颓势

水泥价格应该不会再涨，因为雨季来了，降价也没用，总需求量很小，1-5月同比下降30-40%的销量，没有亏本但是有点紧张了，量和价都没有，煤炭到位价1700-1800元/吨云南现在重点工程都没动，主要是没钱或者是规划程序还没到房地产工程有在运行的，但是因为今年房价下跌，拿地不积极，因此新开的很少，买房的也少，疫情影响建筑行业，经济等方面导致今年难有起色，勉强过渡即可 二、水泥库存方面 华东地区市场需求持续恢复，水泥去库速度加快，水泥库存量小幅下降；华中部分地区二季度错峰停窑天数增加，水泥需求略有恢复后，厂家库存略有下降。

百年日报：部分地区木方价格小幅下调

调价快讯： ◎成都：成都市场樟子松下调30元/方 ◎长沙：长沙市场辐射松下调30元/方 美房价涨势45年最猛，木材自低点弹127%、破千美元 详情》 12月11日港口原木库存汇总 详情》 猜你关注： 木方价格详情》加气块价格详情》脚手架价格详情》水泥价格详情》混凝土价格详情》砂石价格详情》 。

百年建筑网：停窑40天以上，销量有提升，云南水泥市场两极分化

但由于滇西地区市场竞争较为激烈，落实情况继续跟进 跌价地区：弱势下行 目前整体市场需求一般，“青山绿水”环保管控，环湖工程在建未建的全部停工、房建萎缩，房价下跌、资金不足工程停工、疫情影响、房建政策收紧等因素都是造成需求不济的因素 但近日了解，云南省大部分水泥企业销量明显比前段时间有好转，例如8000t/d的水泥企业，上月出货量为2000-2500吨/天，现在回升至4000-5000吨/天，不过去年同期为9000-10000吨/天，由此可看出钢材和水泥降价后，工地施工成本有所降低，水泥企业通过返利促销来拉动下游采购积极性有明显作用，但总体的市场需求仍不如去年同期，水泥价格保持弱势运行的态势。

百年建筑网：出货量下滑70%，四川水泥价格冲高回落

具体跌价原因有以下几点： 一、水泥企业出货量下滑70% 据达州水泥企业反馈，今年市场需求不甚理想，出货量相较于去年同期下降70%，目前日出货量在2000吨/天据悉，四川地区商品房价格已跌落1000多元/方，部分工地为合理控制成本已出现停工现象；故水泥价格下滑，厂家降价促进销量 二、搅拌站供货日益减少 截至10月25日，四川地区混凝土产能利用率为8.15%，周环比下跌0.2%，整体呈弱势下行的趋势。

成本上涨 土耳其建筑承包商将于9月9日停工

Mysteel获悉，据土耳其媒体报道，土耳其建筑承包商联合会主席Tahir Tellioglu宣布，从9月9日起，建筑承包商将在全国范围内暂停施工15天 据悉，由于水泥和钢材价格上涨，土耳其房价上涨了20%-40%Tellioglu声称土耳其水泥生产商正在推行限产提价政策，一些投资者正在计划建水泥厂，如果水泥价格不下降，政府可能会开始建水泥厂

郴州混凝土：砂石紧缺问题缓解，混凝土价格持稳运行

郴州讯：砂石紧缺有所缓解，混凝土价格持稳运行 据了解，湖南郴州地区目前混凝土c30主流品牌价格在340元/方左右郴州地区近期房价较低，房地产行业发展有所减缓，混凝土的需求量相较之前有所下跌原材料方面，水泥价格暂时没有起色，砂石之前较为紧缺，近期情况有所好转混凝土价格暂无波动 综上所述，短时间内郴州地区混凝土价格持稳运行

Mysteel：历史高位价格下 钢材行情路在何方？

从货币政策的出发点来看，仍有利于2021的钢材消费，但是可以确定的是，今年资本市场的流动性肯定不如2020年的水平，目前，各大国有及商业银行已经大幅收紧信贷，这也表明银行的资金并不如去年充裕，笔者认为，货币政策不急转弯并不代表不转弯，收紧信贷就表明货币政策已经开始转弯 而从国内用钢最大的领域房地产来看，目前房地产企业在“三道红线”的压力下，融资难度及融资成本非常之大，在近几年延续“住房不炒”的政策背景下，除一线热点城市外，房价也是明涨暗降，在地价、沙石、水泥、钢材等价格上涨的情况下，房企利润率也出现大幅下滑，中小房企倒下的更数不胜数。

百年建筑网：山东省二季度水泥行情能否反弹？

主要受疫情影响，房企延迟复工时间，项目无法如期动工，新开工面积几近腰斩因房建和基建对水泥的需求量占比较高，房建项目开工面积上不来，导致一季度建筑市场对水泥的需求量十分低迷随着疫情的好转，二季度下游市场或将出现拐点，基建项目已开始发力，以及国家要求稳房价政策，或将加快房地产企业快速恢复，预计下半年新开工或将出现大幅上涨，对水泥的需求有一定支撑作用 综上所述：从目前山东省水泥供需面来看，供大于求，短期水泥价格跌势难改，希望水泥企业自律性加强，坚持做好错峰停窑计划，实现水泥行业高质量发展。

成本支撑及库存拐点对PP形成向上指引

从地产行业来看，10月地产销售的状态是稳中略有弱，极个别城市持续向好，多数城市房价和销量稳定，少数走弱地产的区域分化状态有所缓和，即前期高价、销量好的城市略有降温，而前期价格和销售较弱的城市则没有进一步走差基建区域间分化仍然明显，西部地区的基建项目因资金问题开不了工，而经济较优省份的基建需求有回暖迹象总体来看，施工和基建景气度提升，与之相关行业的商品比如水泥、PP仍有交易机会。

成本支撑及库存拐点对PP形成向上指引

从地产行业来看，10月地产销售的状态是稳中略有弱，极个别城市持续向好，多数城市房价和销量稳定，少数走弱地产的区域分化状态有所缓和，即前期高价、销量好的城市略有降温，而前期价格和销售较弱的城市则没有进一步走差基建区域间分化仍然明显，西部地区的基建项目因资金问题开不了工，而经济较优省份的基建需求有回暖迹象总体来看，施工和基建景气度提升，与之相关行业的商品比如水泥、PP仍有交易机会。

螺纹钢“金九”止跌反弹 “银十”是否可期？

因此，从对房地产行业的看法，到对螺纹的需求观点，也需要对房地产行业进行比较细致客观的研究，也可以认为这是房地产行业到螺纹需求的传导渠道问题吧 对于房地产行业，2015年开启的房价上涨行情，从本质上是由于房地产的供给量在2014—2016年严重不足，可以从当时螺纹、玻璃、水泥等行业的需求和价格表现来看出当时的房地产建筑面积下滑是很严重的，因此此轮房价上涨的动力来自供应端的问题。

“小阳春”快速消退 中国楼市趋稳“压舱”宏观经济

这使得今年以来楼市波动减小，平稳态势显著5月份，中国70个大中城市，无论是新房还是二手房，房价上涨的城市数量均与上月持平房地产销售、投资、房企到位资金等指标涨幅纷纷收窄 楼市促稳宏观经济 房地产价格的波及效应极广苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙表示，在房价相对合理情况下，房地产繁荣会扩大上游水泥、钢材等原材料需求，同时带动下游家电、建筑装饰等产品的热销，但是土地、厂房、人工成本大幅提升，制造业利润空间和居民消费能力被不断压缩，从而造成房地产“稳增长”的边际效应减弱。