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更新时间:2024-04-27

快讯播报

电解铜溶液置换银快讯

2024-01-24 20:53

中国人民行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。《通知》细化了商业行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,明确2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业行在风险可控、商业可持续基础上,除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外,还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。

2023-09-25 08:02

根据中国人民行、国家金融监督管理总局发布的通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家行已经出台实施细则,对常见问题进行释疑。总体来看,调整分为两类情形:首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整,客户将不需要任何操作,行将主动批量调整。 通过多家行发布的细则来看,对于“二套转首套”的情况,则需要借款人主动向行提出申请。全国范围调整的平均幅度大约为80个基点。

2023-09-06 10:54

近日, 安庆市住房和城乡建设局发布:安庆市出台系列措施进一步支持房地产市场平稳健康发展。具体措施是:给予购房财政补助,给予多子女家庭购房补贴,实施菁英学子购房补贴,支持团购在售新建商品住房,支持企业购买商品住房进行周转,鼓励开展房车居联动促进消费系列活动,优化住房公积金政策,实施积极的税收政策,支持房地产企业融资,支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期,贯彻落实行保函置换预售监管资金政策,落实差别化住房信贷政策,优化用地供应政策,完善出让用地管理政策,延缓缴纳城市基础设施配套费,优化配套设施建设,鼓励适度建设产业公寓,进一步提升商品住房品质,灵活调整新建商品住房价格备案政策,提优审批效率,优化登记服务,优化安置方式,鼓励各地出台“一区一策”等。

2023-09-04 10:54

【经济日报:确保存量房贷利率调降落地见效】市场期待已久的“存量房贷利率调降”即将开启。政策及时回应了市场关切,实现了多方共赢。首先,借款人能够实实在在节约利息支出;其次,由于降低存量房贷利率,提前还房贷行为或将减少,行也能降低自身利息损失;再次,由于违规置换房贷的空间被压缩,风险隐患也会随之降低。接下来,各商业行应高度重视、积极行动,抓紧时间制订操作细则,确保政策落地稳、操作易。截至目前,已有多家商业行发布公告称,将按照市场化、法治化原则,依法合规开展好利率调整工作。

2023-08-31 20:19

8月31日,《中国人民行、国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》下发,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。此外,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向金融机构提出申请,协商变更合同约定的利率水平。

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