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更新时间:2024-04-24

快讯播报

民间收大蒜价格快讯

2022-06-29 09:36

【证券时报:“西瓜换房”花式营销背后的风险】财联社6月29日电,证券时报文章指出,南京一家开发商又推出“西瓜换房”,引发关注。显然,和“小麦换房”、“大蒜换房”一样,南京这家开发商也不可能真的把瓜农的西瓜进来折价充抵购房首付款,它只不过是一项营销手法而已,但这种手法折射出来的行业变化,乃至其中隐藏的风险值得注意。一是与限价政策冲突的风险,这种拐着弯的降价一旦不符合地方政府的利益,就很可能引发干预,进而引起与客户的法律纠纷。二是从客户的角度看,通过给小麦、大蒜、西瓜虚高定价这种间接方法不仅是间接降房价,也是间接降低了首付比例,有规避信贷政策的嫌疑,相当于提高了杠杆,增加了购房者的潜在风险。

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    这令自2018年4月份以后市场便出现滞销同时低价位同时伴随着高库存,高库存令出库价格一路狂跌 2019年购均价在3.52元/斤,同比涨幅为329.27%,是近五年来价格差最大的一年高涨的大蒜价格吸引了大量民间资本介入,大蒜炒作四起6月初新蒜开秤后价格从3.7元/斤一路上涨至4.48元/斤6月底,受实际总产量高于预期影响,价格开始回落,到9月份已经跌至2.45元/斤这一波过山车的行情,令储存商处于亏损惜售状态,造成市场上新蒜供应量减少。

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    于是,房地产调控是否放松、下半年是否加息、信贷投放数量、人民币汇率政策等,都将面临经济形势的考验 尽管最新的数据显示,7月份购进价格指数继续回调,为50.4%,比上月回落0.9个百分点,表明价格压力逐渐在缓解 但由于国内仍然处于“负利率”状态,“炒房”、“炒有色金属”、“炒大蒜绿豆”等现象仍然潜伏在民间投资领域,这直接表现为储蓄存款向这些高益“资产”的“搬家”,从而带来了不小的通胀风险。

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