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弥度大蒜价格快讯
- 2022-06-29 09:36
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【证券时报：“西瓜换房”花式营销背后的风险】财联社6月29日电，证券时报文章指出，南京一家开发商又推出“西瓜换房”，引发关注。显然，和“小麦换房”、“大蒜换房”一样，南京这家开发商也不可能真的把瓜农的西瓜收进来折价充抵购房首付款，它只不过是一项营销手法而已，但这种手法折射出来的行业变化，乃至其中隐藏的风险值得注意。一是与限价政策冲突的风险，这种拐着弯的降价一旦不符合地方政府的利益，就很可能引发干预，进而引起与客户的法律纠纷。二是从客户的角度看，通过给小麦、大蒜、西瓜虚高定价这种间接方法不仅是间接降房价，也是间接降低了首付比例，有规避信贷政策的嫌疑，相当于提高了杠杆，增加了购房者的潜在风险。
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随着小麦种植集约化、机械化程度不断提高，小麦种植成本呈现逐年增加态势化肥成本增加令小麦种植成本水涨船高加之2021年遭遇拉尼娜现象冲击，产区频繁降雨令秋播种植延迟，农户增加播种量来弥补弊病引起的产量减少，无形当中增加了种子成本综合来看，大蒜种植成本远超小麦，人工等费用高企、机械化水平低令大蒜种植成本较高种植小麦在成本上比大蒜节省3234元/亩财力 一、大蒜及小麦价格走势分析 大蒜价格自2021年11月份以后开始展开下跌走势，直至3月中旬价格开始企稳。
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市场悲观氛围弥漫，存货商心态出现恐慌，江苏邳州6.5cm净蒜周均价3.73元/斤，环比下跌0.13元/斤，本周跌幅较大江苏邳州冷库蒜利润亏损加剧，价格有乱行表现，以江苏邳州6.5cm大蒜为采集样本，库外蒜（6-8月）采购均价为3.64元/斤；冷库成本按照380元/吨计算；代办费用按照40元/吨计算；损耗成本随着时间增加而增加；货币利息按照银行贷款利率计算通过计算得知：江苏邳州储存商周度亏损900元/吨左右。
